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![辦理商業貸款買房銀行要查婚姻狀況嗎]( "辦理商業貸款買房銀行要查婚姻狀況嗎")
辦理商業貸款買房銀行要查婚姻狀況嗎
辦理商業貸款買房銀行要查婚姻狀況的，在辦理貸款提交的申請材料中，貸款人就需要提供婚姻證明材料，已婚的需要提供結婚證，離異的要提供離異證，未婚的需要提供單身證明，這些資料就是提供給銀行查詢婚姻狀況的。1、個人信用記...
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![商業貸款轉公積金貸款要交違約金嗎]( "商業貸款轉公積金貸款要交違約金嗎")
商業貸款轉公積金貸款要交違約金嗎
商業貸款轉公積金貸款一般是不需要交違約金的，具體看貸款銀行的規定。商業貸款轉公積金貸款需要滿足條件後才能辦理，在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性...
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![組合貸款的商業貸款部分可以用公積金還嗎]( "組合貸款的商業貸款部分可以用公積金還嗎")
組合貸款的商業貸款部分可以用公積金還嗎
組合貸款的商業貸款部分可以用公積金還。借款人需要先辦理衝還貸業務，衝還貸首先衝還公積金貸款，如果公積金還有餘額，那麼就可以用於衝還商業貸款，但不同地區對於公積金衝還貸的規定可能不同，建議可以諮詢當地的公積金管理...
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![公積金貸款和商業貸款利率差多少]( "公積金貸款和商業貸款利率差多少")
公積金貸款和商業貸款利率差多少
據2021年商業貸款基準利率顯示，短期貸款：一年(含)的利率為4.35%，中長期貸款：一至五年(含)的利率為4.75%；五年以上的利率為4.9%。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。我們以五年以上的貸款為例，商業貸款比...
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![公積金貸款還款方式與商業貸款一樣嗎]( "公積金貸款還款方式與商業貸款一樣嗎")
公積金貸款還款方式與商業貸款一樣嗎
公積金貸款還款方式與商業貸款的方式一樣，都是在等額本金還款和等額本息還款這兩種方式中選擇。等額本息還款方式每月以相同的金額償還貸款，包含本金和利息，即每月的總還款額一致。等額本金還款方式是將貸款總額按月總分...
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![商業貸款購房首付越多越好嗎]( "商業貸款購房首付越多越好嗎")
商業貸款購房首付越多越好嗎
商業貸款購房首付多付其實有好處，也有缺點：1.好處：多交一些首付款就可以降低貸款金額，如此有助於房貸通過審批，成功機率會更大一些。2.缺點：首付如果要交的多，對於客户而言勢必會是一筆負擔，要知道，買房開支是很大的。像購買一...
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![商業貸款轉公積金貸款需要違約金嗎]( "商業貸款轉公積金貸款需要違約金嗎")
商業貸款轉公積金貸款需要違約金嗎
商業貸款轉公積金貸款可能需要違約金，根據實際情況決定。商貸轉公積金，是需要先把銀行的商業貸款提前結清再申請公積金貸款，而房貸提前結清可能需要收取違約金的，具體看用户申請提前還款的時間，一般貸款滿一年之前申請提前...
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![二手房商業貸款怎麼辦理]( "二手房商業貸款怎麼辦理")
二手房商業貸款怎麼辦理
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣...
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![商業貸款利率是年利率還是月利率]( "商業貸款利率是年利率還是月利率")
商業貸款利率是年利率還是月利率
一般商業貸款利率是指年利率，貸款利率要以貸款合同為準，如果還未申請貸款，貸款利率請參考LPR報價，但貸款利率是根據政策及貸款人的自身條件、信用狀況等綜合判定的，具體可諮詢當地信貸網點。如果已申請貸款以貸款合同為準...
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![商業貸款可提前還款嗎]( "商業貸款可提前還款嗎")
商業貸款可提前還款嗎
商業貸款可提前還款。只是提前還貸的貸款人需要提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期，然後在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並將還貸的款項存到指定的存摺...
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![公積金貸款和商業貸款提前還款有什麼區別]( "公積金貸款和商業貸款提前還款有什麼區別")
公積金貸款和商業貸款提前還款有什麼區別
公積金貸款和商業貸款提前還款在違約金、辦理速度、還款時間等方面存在一定的區別，具體分析如下：1、違約金：公積金貸款提前還款是不需要繳納違約金的，而商業貸款提前還款需要繳納一定的違約金，而且違約金具體費用在各家銀...
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![商業貸款轉公積金貸款條件有什麼]( "商業貸款轉公積金貸款條件有什麼")
商業貸款轉公積金貸款條件有什麼
1、申請人正常繳納住房公積金，並滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。2、原商業住房貸款已穩定還款一定時間，信用記錄良好，沒有逾期還款行為。3、申請商轉公的所購房產應已取得當地房地產登記部門出具的房屋不動產權證...
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![商業貸款買房流程]( "商業貸款買房流程")
商業貸款買房流程
1、簽約納税。簽約納税是貸款買房流程第一步。簽約主要是指購房者需要購買房屋並與開發商簽訂《預售契約》、《買賣合同》，然後按開發商的具體要求繳納首付款，與開發商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花税。2、提交貸款...
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![天津商業貸款轉公積金貸款條件有哪些？]( "天津商業貸款轉公積金貸款條件有哪些？")
天津商業貸款轉公積金貸款條件有哪些？
1、申請人在公積金貸款申請地工作，且申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；2、申請人或共同申請人所在單位按規定為申請人繳存住房公積金滿12個月(含)以上；3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供公積...
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![辦理商業貸款後可以辦理公積金貸款買房嗎]( "辦理商業貸款後可以辦理公積金貸款買房嗎")
辦理商業貸款後可以辦理公積金貸款買房嗎
辦理商業貸款後可以辦理公積金貸款買房，購房者如果用商業貸款買的首套房，而且在有每月按時繳納住房公積金，之後也滿足公積金貸款條件的話，是可以再申請公積金貸款買二套房的。1、款利率有差別商業貸款五年以上的基準利率...
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![公積金還商業貸款怎麼還款]( "公積金還商業貸款怎麼還款")
公積金還商業貸款怎麼還款
用户辦理了商業貸款，只要辦理公積金對衝業務，那麼就可以用公積金的餘額來歸還房貸。或者用户一次性提取公積金賬户的餘額，後續直接用現金還款。而用户後續需要辦理公積金貸款，則不推薦使用公積金餘額還商貸，因為餘額減少了...
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![公積金貸款和商業貸款的區別大嗎]( "公積金貸款和商業貸款的區別大嗎")
公積金貸款和商業貸款的區別大嗎
公積金貸款與商業貸款有較大的區別，公積金貸款比商業貸款的利率要低很多，但是用公積金貸款買房有條件要求，必須要繳納有住房公積金並達到一定的限額，根據繳納公積金的數額而貸款有一定的比例。而商業貸款要求比較鬆，比公積...
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![買房商業貸款月供能不能用公積金代扣]( "買房商業貸款月供能不能用公積金代扣")
買房商業貸款月供能不能用公積金代扣
買房商業貸款月供能用公積金代扣，買房商業貸款月供用公積金代扣的，有兩種方式，一種是逐月代扣，另一種是每年代扣，無論申請哪種方式代扣，都是需要去當地的公積金管理中心辦理相關的流程的。1、考慮貸款購房的申請門檻：並不是...
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![公積金怎麼提取出來還商業貸款]( "公積金怎麼提取出來還商業貸款")
公積金怎麼提取出來還商業貸款
1、公積金繳存職工自己去提取不過提取時並不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬户上去。2、去當地的住房公積金管理中心申請辦理公積金衝還貸業務即可。辦下公積金衝還貸業務之後，屆時銀行系統就會自...
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![商業貸款能轉成公積金貸款嗎]( "商業貸款能轉成公積金貸款嗎")
商業貸款能轉成公積金貸款嗎
商業貸款能改成住房公積金貸款，但是需要滿足法定的條件：個人商業貸款已經連續還款1年以上;個人公積金已經連續繳納滿1年以上;轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;以及...
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![商業貸款提前還款違約金怎麼算]( "商業貸款提前還款違約金怎麼算")
商業貸款提前還款違約金怎麼算
1、一般情況下，商業貸款提前還款的違約金都是會在貸款合同裏面進行約定的，並且商業貸款提前還款的違約金是和提前還款的時間有關的。2、通常情況下，商業貸款提前還款違約金是按照提前還款金額的比例來進行收取的。但是也...
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![商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件]( "商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件")
商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件
關於商業貸款轉住房公積金貸款，全國並沒有統一的條件規定，受地域的限制，每個城市的政策都不一樣，不過一般情況下，商業貸款轉住房公積金貸款都需要滿足以下條件：1、申請人滿足當地的住房公積金貸款要求。既然是向辦理商業貸...
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![住房公積金斷交會變成商業貸款嗎]( "住房公積金斷交會變成商業貸款嗎")
住房公積金斷交會變成商業貸款嗎
住房公積金斷交會變成商業貸款，並且會影響貸款利率。連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存...
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![組合貸款是先辦商業貸款還是公積金貸款]( "組合貸款是先辦商業貸款還是公積金貸款")
組合貸款是先辦商業貸款還是公積金貸款
組合貸款一般來説是先辦理公積金貸款，公積金貸款在兩者之間是更難辦理的那一個，也就是説很容易出現商業貸款能辦但公積金貸款辦不下的情況。如果先辦商貸，但公積金貸款辦不了的話，商業貸款的額度又需要重新調整，比較麻煩。...
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![公積金停止繳納會自動轉為商業貸款嗎]( "公積金停止繳納會自動轉為商業貸款嗎")
公積金停止繳納會自動轉為商業貸款嗎
公積金停止繳納會自動轉為商業貸款具體情況而定，比如説1、如果是才剛剛辦下公積金貸款就立馬停繳住房公積金，那斷繳超過三個月就有可能會被當地住房公積金管理中心認為是在故意騙取福利，從而將客户辦理的公積金貸款轉換...
