買房15樓16樓17樓19樓哪個好
買房選樓層要看總樓層,如果是30層,按照黃金樓層1/3-2/3之間選擇,則10-20層之間比較好,這時候15樓16樓17樓19樓都是不錯的樓層,這幾層的採光和通風條件都能保證,也避免了高層出行不便的缺點。但這些樓層的價格會有不同,中間往上價格越高,19層在價格上可能比其他樓層高。如果想要視野更好,那是19樓最好。如果恐高,就選15樓比較好。如果總樓層數是19層或是20層,則15樓層比較好,一般不選擇頂層。不過,具體哪個樓層好需要根據自己喜好決定。
1、考慮家人需求
購房者在選擇房屋樓層的時候要注意,家裏面的老人小孩是否要跟自己同住,為了老人考慮,三層以下不僅便利,而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來説,高層更適合他們的需求。
2、注意採光通風
現在的小區大多數都是高層建築,樓層越高,視野和空氣就越好,噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。較高的樓層的確會在採光方面有一定優勢,但是周邊樓層高度、樓間距、户型分佈也是影響採光的重要因素。
3、注意噪音
在一定條件下噪音是呈現兩頭小中間大的格局,一般高層住宅8~12層左右的噪音是最大,如果購房者喜歡安靜的環境,最好可以避開區間的樓層,以免影響自身的休息。
4、注意樓間距
室內採光效果的好壞關乎着我們的居住舒適度,大家在判斷房子的採光時常常結合朝向、樓棟等等,檔氣室還應結合、樓間距來判斷,如果樓間距越小,那麼低樓層的房子採光就會受到影響,這是我們在買房時要考慮10層以上的房屋。
5、注意電梯問題
高層建築出行依靠的都是電梯,但電梯是有壽命的,20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達一定層數後,給排水設施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小覷。
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