公積金貸款買房後可以提前還款麼
公積金貸款買房後可以提前還款,通常在借貸人還款一年後可申請提前還款,可選擇提前還部分或是全部還清,需要注意的是,無論選擇哪種方式,都需要提前預約,並得到銀行與公積金管理中心同意後才可以辦理手續。
公積金貸款提前還款,需要還清剩餘的本金,以及自最近一個還款日至結清貸款當天這段時間產生的利息,不用還未來的利息。根據公積金貸款管理條例,公積金貸款和商業貸款是有區別的,可以提前還款且不用支付未來沒產生的利息。
公積金貸款買房提前還清房貸利息的計算:公積金貸款的發款首月和還款末月是按日計算貸款利息,其餘按月計算貸款利息。按月計息的公式如下:貸款利息=當月剩餘貸款本金*貸款月利率。
關於提前還貸利息的計算,提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸後,已還貸款部分不再計算利息,按剩餘貸款本金的貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。根據公積金貸款月還款計算公式,公積金貸款扣款原則與銀行消費貸款扣款原則完全一致,公積金貸款是按月計算利息的,每月所扣的貸款利息即當月貸款所產生的利息。
當然,各地政策有所不同,具體還需向當地公積金管理部門和銀行多諮詢。
公積金貸款買房和商業貸款買房的最大區別就是公積金貸款買房提前還貸不用還剩餘部分的利息。作為銀行來説是不希望提前還貸的,所以和銀行簽訂商業貸款協議的時候請一定看清楚銀行的還款要求。
-
凍乾粉水乳霜使用順序
凍乾粉和水乳霜的使用順序是:先用凍乾粉,然後依次使用水乳霜三種護膚品。凍乾粉通常都是在水乳之前使用的,所以潔面後就可以直接使用了。在徹底清潔臉部肌膚後,先擦乾水分,然後塗抹凍乾粉,等凍乾粉完全被肌膚吸收後再依次使用水乳霜。凍乾粉是非常不錯的護膚品,它可以...
-
怎麼判斷紋身深不深
可以通過紋身是否容易被洗掉來判斷紋身的深淺,如果一次性就可以將紋身洗掉去除,那就説明紋身淺,反之則説明紋身深。紋身不管顏料好壞、深淺,它都會隨着時間的推移逐漸變淡。因為紋身顏料是穿刺進入細胞中去的,當肌膚細胞新陳代謝脱落後,紋身也會相繼淡化。如果紋身後...
-
三生花適合多大年齡用
三生花適合任何年齡的人羣使用,護膚品的使用主要看肌膚年齡,不看實際上的生理年齡。三生花護膚品主要以保濕滋養肌膚為主要功效,任何年齡的人羣都可以使用。百雀羚三生花梔子花的功效1.百雀羚三生花梔子花系列甄選梔子花、金盞花和母菊花等草本精華,可以温和有效的...
-
如何保養手部肌膚
每次在出門之前,要做好手部防曬工作;堅持使用護手霜;洗手的水温要適宜,最好用温水洗手;定期做好去角質工作,但是也不要過於頻繁。1、每次在出門之前,要做好手部防曬工作,以防手部肌膚被紫外線曬紅曬傷。2、堅持使用護手霜,而且要根據手部皮膚的不同,選擇不同類別的護...