6樓7樓8樓9樓哪層好
1、如果是高層住宅,樓層在10層以上,6樓7樓8樓9樓都是不錯的選擇,因為都是屬於中間偏上的樓層,遮擋較少,採光效果較好。
2、如果是小高層住宅,總樓層只有9層的話,那麼選6樓7樓8樓較好,9樓屬於頂樓,缺點較多。
1、注意樓間距,室內採光效果的好壞關乎着我們的居住舒適度,大家在判斷房子的採光時常常結合朝向、樓棟等等,檔氣室還應結合、樓間距來判斷,如果樓間距越小,那麼低樓層的房子採光就會受到影響,這是我們在買房時要考慮10層以上的房屋。
2、注意噪音,在一定條件下噪音是呈現兩頭小中間大的格局,一般高層住宅8~12層左右的噪音是最大,如果購房者喜歡安靜的環境,最好可以避開區間的樓層,以免影響自身的休息。
3、注意電梯,住在高層的住户在出行時比較依賴電梯,而電梯由於長時間的運作難免會有所老化,可是物業不盡力為維護電梯很容易出現故障,這時高層的住户上下樓就會很不方便。尤其是有老人或是小孩的家庭,因此購房者在選擇樓層時,最好在保證室內採光不受影響的情況下,選擇適合的樓層。
1、看房選購。看房時可以多個小區看,進行對比之後再做慎重決定。
2、選好認購。房子選定之後,業主就可以準備定金了,接下來簽完合同,定金是無法退還了。
3、簽訂合同。需要謹防購房陷阱,要確認開發商已經拿到房屋預售許可證,還要明確合同中的交房日期,避免受騙。
4、付款購房。付款分為兩種,一種全款,一種分期。經濟能力允許的情況下,可以選擇全款,手續會相對較少,優惠也多一些。分期則是業主只付首付款,手續雖然比較複雜,但對經濟能力一般的業主,能減輕壓力,是個最佳的選擇。
5、驗房交房。驗房時,要徹查商品房的竣工驗收證,符合所有情況就可以交房了,如果發生問題,要積極和開發商協商處理。
6、產權落户。業主最好提前瞭解些產權知識,交房後,讓開發商幫忙辦理房產證。 7、裝修入住。房屋裝修由業主自行決定,裝修完成後就可以入住了。
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