12樓為什麼是黃金樓層
因為一頂一底都有較多的不足,因此,就有了黃金樓層之説了。所謂三分之二樓層,是依據整棟樓的總層數而定的。如樓高16層,那麼7-11樓就是黃金樓層了,如果樓高20層,那麼10-14樓就是黃金樓層,如果樓高30層的,8至12樓、18-22樓都是黃金樓層。
1、所謂的鳳凰層,是指“次頂樓”,之所以次頂樓有這個“美妙”的稱呼,主要是因為一方面次頂樓位置偏高,就像一個高聳入雲的大樹一樣,可以承接鳳凰入住,另一方面次頂樓往往受到不少有經驗購房者喜愛,所以猶豫其受到追捧,故而冠名以“鳳凰”雅稱。
2、次頂樓則完全不用擔心通風問題和採光問題,樓層很高,小區植被遮擋不住,前方的建築物也遮擋不住,可以享受全天候的陽光普照,並且由於具備這個特點,次頂樓往往也被列為黃金樓層的最上一層。這個樓層具備了黃金樓層的各項優點,所以售樓經理直言:不少人喜歡買。
3、這個樓層由於位置高,還有一個好處就是城市風景一覽無餘,如果你所在的小區平均樓層都比較低,那麼在次頂樓可以俯瞰整個小區的風景,白天熙熙攘攘、夜晚燈火輝煌。如果小區樓層普遍較高,那你可欣賞整個城市的風景,白天繁花似錦,夜晚璀璨無比。
4、之所以很多人願意購買次頂樓,是因為次頂樓還有一個比較好的地方時,位置高,佔據頂樓的各項優勢,並且恰恰避開了頂樓的劣勢(冬冷夏熱的問題)。除此之外,購買次頂樓的人往往還有一個想法:頂樓由於購買後,很多人只是貪圖便宜,實際上不會住進去的,所以次頂樓也就享受了樓上沒人居住的“好事兒”。
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