收房業主要帶什麼證件
交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。主要需要帶四個證件:身份證及複印件、房產證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片(1寸或2寸)、買房發票收據、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好,以備不時之需。
1.地面是否平整
地面平整度往往是容易被忽視的地方,別小看平整度的問題,同一個房間可能會有3釐米的高低差,如果是自己找平,得花費多少水泥、砂石,還要浪費房屋高度,真是虧大了。
2.地漏排水是否通暢
建房的時候,許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管,造成嚴重的堵塞情況,等入住後發現就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶,倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙,如果樓下鄰居已經裝修好,將下水管徹底包死,那麼協調起來就很困難了,就算補償樓下重新封閉下水管的費用,鄰居也未必肯幹。
3.衞生間下水管是否安裝防火圈
這種防火圈其實大家都沒聽過,但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的,萬一樓下的鄰居家發生火災,火有可能會順着下水管往上蔓延,這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂,徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈,關鍵時刻能發揮關鍵作用,一定不要忽視哦。
4.做好防水實驗
一般開發商會做一次防水,我們要做的是檢驗開放商防水的質量。有經驗的人會將衞生間的下水管堵住,然後放一定高度的水,封閉3天以上,通過水位是否下降來檢驗防水的質量。
5.門窗是否正常使用
一般開發商安裝的鋁合金窗户質量較差,而且存在不少問題,一定要仔細查看。主要檢查窗户的密閉性,密封條是重點。還有窗户能否正常開合。
6.新房面積與合同是否一致
一般請了裝修公司進行設計,設計師會上門量房,這時候正好檢查房屋的實際面積與開發商承諾的得房率是否一致,一般在3%以內屬於正常,如果超出3%範圍,可以向開發商提出補償。
-
防曬霜能過地鐵安檢嗎
管裝和瓶裝的防曬霜可以過地鐵安檢,噴霧型的不可以。因為噴霧型的防曬霜屬於一種易燃易爆品,裏面的成分熔點很低,一旦遇到明火就很容易發生爆燃現象,是不可以隨便帶進地鐵。防曬霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外線的防曬劑來達到防止肌膚被曬黑、曬傷的化粧品。防曬霜...
-
氣墊BB好用嗎
好用,有遮瑕、調整膚色、隱藏毛孔的效果,是非常不錯的一款打造輕薄底粧的產品。使用步驟一:用前潔面在使用BB之前我們還需要對我們的面部進行一個全面的清潔,也就是洗臉。為了能過徹底的清潔,建議最好可以使用洗面奶來進行面部的清潔工作。使用步驟二:易出油區域多塗...
-
迪奧香水真假辨別
1、仔細觀察一下香水瓶身裏有沒有沉澱物,如果有一定的沉澱物的話則屬於假貨,如果沒有的話需要進一步辨別香水的真假。2、迪奧香水的香味是屬於比較清淡的香味,假貨的話則有一種很刺鼻的味道。要麼沒有味道,要麼味道特別香。3、看香水的噴射管的色澤,正品的管子的顏...
-
血橙面膜的功效與作用
血橙面膜有補水保濕功效,它能為肌膚提供大量水分,讓皮膚保持水嫩細滑的狀態;經常使用血橙面膜,能阻止色素堆積,淡化皮膚表面已經生成的色斑,還能提高皮膚抗氧化能力,滋養細嫩肌膚;血橙面膜中的煙酰胺,有清爽控油,收縮毛孔的功效,可以使肌膚恢復彈性。1、補水保濕血橙面...