個人房產抵押銀行需要什麼後續
房產抵押一般需要以下條件:
具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的的信息記錄和還款意願;
4、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
5、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
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金三税務扣税什麼意思
金三税務扣税指的是納税人通過金三系統進行税費扣除的行為。税費扣除的方法包括:1、網上扣税:通過登錄當地“電子税務局”網站,選擇“我要辦税”欄目中的“税費申報及繳納”功能,進入“清繳税款”功能模塊,然後選擇相關税目以及對應的繳費方式完成税費繳納。2、現場...
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個體户税務登記異常怎麼註銷
個體户税務登記異常註銷流程為:1、企業辦税人員應填寫《註銷税務登記申請表》,並攜帶該表單前往相應的主管國税局對應服務窗口申請辦理税務註銷;2、主管税務機關辦税人員錄入受理的資料信息,並將回執單交給辦税人員;3、主管税務機關對註銷申請進行相應的稽查,核准後,...
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如何開税務師事務所
税務師事務所採取合夥制或者有限責任制組織形式的,除國家税務總局另有規定外,應當具備下列條件:1、合夥人或者股東由税務師、註冊會計師、律師擔任,其中税務師佔比應高於百分之五十;2、有限責任制税務師事務所的法定代表人由股東擔任;3、税務師事務所擔任合夥人、股...
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一般納税人什麼税率最低
一般納税人增值税最低税率為零税率。根據《中華人民共和國增值税暫行條例》規定,境內單位和個人跨境銷售國務院規定範圍內的服務、無形資產,税率為零。納税人出口貨物,税率為零,但國務院另有規定的除外。增值税是以商品(含應税勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計税...