北京買房條件是什麼
1.社保:在京連續繳納社會保險滿5年,不可以補繳,如果因為換工作等原因,導致社保斷交,哪怕只有一個月,都要斷交之日後開始從頭計算,這個是比較嚴格的。
2.個人所得税:在京連續繳納5年的個人所得税,這個跟社保滿足之一就可以。個税的完税證明,可以自帶身份證,去地税居自助打印機打印,當時可取。
3.公積金:連續繳費在12月以上,並且以後也會繳費的,貸款金額視賬户餘額而定,繳納公積金雖然不是購房的必須條件,但是如果可以使用公積金貸款的話,會給你省不少利息費。注意,公積金貸款只有本市可用。
4.金錢:這個也是重中之重了,北京為一線城市又是帝都,房價自然不低,雖説購買時只要付首付就可以了,但是每月房貸是筆不小的支出,要結合自身情況來選擇房子的位置和麪積。
5.年齡:如果不是一次性支付房款,需要貸款的話,購房人年齡需要滿足18週歲以上65週歲以下,這主要考慮的是否具有完全民事行為能力和償債能力。
6.多套房:在外地有購房記錄的話,不論是以個人為單位還是以家庭為單位,都算是二套房,首付比例會上升。
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什麼是虛開增值税發票
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應交税費期末餘額怎麼算
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企業所得税率是什麼
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農產品收購發票進項税如何抵扣
農產品收購發票是指收購單位向農業生產者個人收購自產免税農業產品時,收購方所開具的發票。一般納税人取得農產品收購發票進行進項税抵扣,有以下幾種情況:一、從小規模納税人處取得的增值税專用發票,雖然徵收率為3%,但從2019年4月1日開始,以票面註明的金額×9%的扣除...