商貸的利率是多少
1、一年或一年以內,年利率4.35%;
2、一年至五年(含五年),年利率4.75%;
3、五年以上,年利率4.90%
使用公積金貸款利率:五年以下(含五年),年利率為2.75%;五年以上,年利率3.25%。
根據中國人民銀行的最新規定,貸款額度最高不超過所購住房全部房款或評估價值的80%,但在實際操作過程中,具體到每個項目,還會因開發商的經濟實力、項目的建設情況、個人的經濟情況等不同而不同。各家銀行為了吸引客户,已將貸款期限延長到30年。
只要貸款期限和貸款申請人的年齡加起來不超過70年,也就説40歲以下的借款人,一般都能申請到30年左右的貸款。考慮到通貨膨脹,長期貸款比短期借款較為有利,且借款人能有充足的資金可以使用。
-
什麼是應納税所得額
應納税所得額是指按照税法規定,確定納税人在一定期間所獲得的所有應税收入減除在該納税期間依法允許減除的各種支出後的餘額,它是計算企業所得税税額的計税依據。《中華人民共和國企業所得税法》規定的應納税所得額是指企業每一納税年度的收入總額,減除不徵税收入...
-
環境保護税如何計算
環境保護税計算公式為:應税大氣污染物和水污染物的應納税額=污染當量數×具體適用税額;應税固體廢物的應納税額=固體廢物的排放量×具體適用税額;應税噪聲的應納税額=超過國家規定標準的分貝數對應的具體適用税額。環境保護税應根據“四項指標”以及“三個公式”...
-
税務異常怎麼處理
企業税務異常時,需向主管税務機關提供税務異常情況説明和解除税務非正常狀態的正當理由;由税務部門對企業提交的申請進行審核及受理;相關部門調查核實具體情況後,企業進行補充申報、補繳税款、滯納金、罰款等對應操作,即可解除企業非正常税務狀態。對於企業而言,出現...
-
什麼叫做潛在税務風險
潛在税務風險是指企業因涉税問題可能引發的各種現實或潛在的風險,主要包括:1、發票審核制度不完善,存在假票、廢票入賬的情況;2、薪酬類支出不作個税基數上報的情況;3、税法規定不能税前扣除的項目計入費用支出;4、連續數年實現虧損以避免繳納企業所得税等情況。除潛...