商業貸款是什麼意思啊
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般佔貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。商業貸款是指統計期末,住房置業擔保機構擔保餘額中,為商業貸款提供擔保所佔的比例。
辦理程序
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款。
2、將有關資料交律師事務所審查。
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後,與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續,併發放貸款。
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增值税留抵税額怎麼算?
增值税有銷項税和進項税之分,進貨時的增值税叫進項税,銷售時的增值税叫銷項税增值税。企業經營過程中,由於各種原因形成的增值税進銷不匹配造成的未能抵扣的增值税税額就叫留抵税額,在未來實現銷售時可以抵減增值税銷項的税額。當上月有留抵税額時,本月應繳增值税額...
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一般納税人什麼税率最低
一般納税人增值税最低税率為零税率。根據《中華人民共和國增值税暫行條例》規定,境內單位和個人跨境銷售國務院規定範圍內的服務、無形資產,税率為零。納税人出口貨物,税率為零,但國務院另有規定的除外。增值税是以商品(含應税勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計税...
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納税輔導期什麼意思
納税輔導期是指税務機關在徵税之前,主動了解和幫助納税人解決納税中存在的問題,防止發生錯漏的一段期間。新認定為一般納税人的小型商貿批發企業實行納税輔導期管理的期限為3個月,其他一般納税人實行納税輔導期管理的期限為6個月。輔導期結束後,經主管税務機關審核...
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税務開票的清單蓋什麼章
税務開票的清單需要蓋財務專用章或發票專用章。根據《增值税專用發票使用規定》第十二條規定,一般納税人銷售貨物或者提供應税勞務可彙總開具專用發票。彙總開具專用發票的,同時使用防偽税控系統開具《銷售貨物或者提供應税勞務清單》,並加蓋財務專用章或者發票專...