房屋轉租怎麼納税

根據税法規定，財產租賃所得應當繳納個人所得税，適用比例税率20%。其中，對個人出租住房取得的所得，減按10%的税率徵收個人所得税。具體計算公式如下：

轉租個人住房時，個人所得税應納税額=應納税所得額×10%；

轉租非個人住房時，個人所得税應納税額=應納税所得額×20%。

根據《中華人民共和國個人所得税法》規定，財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納税所得額。

財產租賃所得指的是個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得，以一個月內取得的收入為一次。