個人貸款基準利率轉換什麼意思
個人貸款基準利率轉換指的是,所有存量房貸用户都必須對原來的房貸利率進行二選一,要麼轉為固定利率,要麼轉為LPR定價利率。
轉為固定利率,指的是轉為最近一期合同中約定的房貸利率,且今後都不再轉換;轉為lpr定價利率後,你今後的貸款利率就和央行每月公佈lpr息息相關。
LPR:
LPR,是Loan Prime Rate,LPR的縮寫,意思是貸款市場報價利率,原稱貸款基準利率。
我們現在在銀行貸款時,都是銀行在LPR(貸款市場報價利率)的基礎上加點活減點而成的。所以LPR的作用相當於之前的貸款基準利率。那麼為什麼現在要改成LPR(貸款市場報價利率)呢?這是因為lpr定價利率市場化程度較高,更能夠充分反映信貸市場資金供求情況。
Lpr定價基準,指的是我們的實際貸款利率都是在lpr的基礎上進行加點而成,加點可以是負數,也可以是正數,這個基本是固定不變的,比如現在lpr是4.7%,加點60,那麼你的實際貸款利率就是5.3%,當lpr下降為4.5%時,你的實際貸款利率就是5.1%。
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