房貸擔保人可以撤銷嗎
擔保人想要解除擔保的話,要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。
1、在合同規定的擔保期間,擔保人和借錢方的連帶關係都是存在的,若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期,那麼擔保關係在到期後就自動解除。
2、一般來説,在借款人還清貸款以後可以解除按揭擔保人。若借錢方沒有還清貸款,要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證,若是連帶責任保證,則貸款機構能直接在貸款逾期後要求擔保人代還借款,在擔保人代為償還借款後,能取得代位追償權,取得後能要求借錢方償還自己的代償債務。
3、如果擔保人是一般擔保,那麼不需要取消擔保,只要借款人還有財產、有還款能力前,擔保人無需承擔還款責任。如果擔保人是連帶擔保,那麼只能要求債權人同意,否則不能取消擔保。
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