房屋所有權可以寫兩個人嗎
可以寫兩個人的名字。
1、房產證是一房一證的,具體包括:房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證是紅色外殼,只有一人所有。房屋共有權證是綠色外殼,一人一本。
2、房產可以申請房屋共有產權證的,房屋共有權證是多本的,可以頒發給享有房屋共有權的其他人。
3、但紅本只能寫一個人的名字;綠本則沒有數量限制。
《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。
1、 土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的房屋外,其它的房屋應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,房產所有權便得以延續,當然,變成危房需要強制拆掉的除外。
2、土地使用者未申請續期的,土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償。
《城市房地產管理》中的第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地,應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。
1、那單位房是集資建設的房屋,房屋的產權根據集資的方式決定產權,個人以全部房款的資金建設的房屋,所獲得的單位房是全部房屋產權。個人以房款的部分資金做為建設的房屋,所獲得的房屋是部分房屋產權。
2、當單位房是房改房建設的房屋,所獲得的單位房是部分房屋產權。(前提是房改房是標準價的)
3、那單位房與職工簽訂購買協議之後,分期還款的,房款在沒有還清楚之前,房屋的產權也是部分房屋產權。房款還清楚之後,房屋的產權就是全部的房屋產權了。
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