買二手房籤購房合同可以取住房公積金嗎
買二手房籤購房合同後可以取住房公積金,買二手房也屬於購房提取公積金的條件範圍。職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人。
1、購買二手房提取住房公積金需要準備以下材料:
(1)房產證的原件及複印件;
(2)契税完税憑證的原件及複印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及複印件;
(4)購房合同原件和複印件;
(5)住房公積金提取申請表(此表有的在單位可領到,有的單位沒有的要去住房公積金中心領);
(6)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及複印件、主買房人公積金提取記錄單的複印件。
2、購買二手房提取住房公積金的提取條件:
職工購買具有所有權的二手房用於自住,且未辦理購房貸款,或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過户後的房屋產權證發證時間開始計算。
3、可提取人:
房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。
4、應提供的審核資料:
(1)本人有效身份證、單位提取證明、二手房買賣合同、契税完税證、過户後的房屋產權證(有貸款的提供產權證複印件)、。
(2)單位提取證明提供原件,其他需提供原件及複印件。
(3)提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及複印件、結婚證原件及複印件、配偶的單位證明原件。
5、提取額度:
不超過房款總額,但如果該套住房有住房公積金貸款,可提取額為:房價總額–住房公積金貸款金額。
6、提取方式:
轉賬提取,轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬户內。
7、提取次數:
自購房之日起一年內可提取一次,購房一年的提取時間從過户後的房屋產權證發證時間開始計算。
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