公積金貸款是每月從公積金裏直接扣款嗎
公積金貸款是每月從公積金裏直接扣款,不過是在辦理公積金衝還貸業務的情況下才會。衝還貸一般是指使用個人住房公積金賬户內的繳存餘額歸還住房貸款。住房公積金對衝還貸可分為年沖和月衝兩種方式。年衝是指提取住房公積金餘額一次性歸還貸款,月衝是指每月提取住房公積金分次歸還貸款。
1、申請衝抵還貸時,申請人應提供本人及配偶的身份證、户口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。
2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《住房公積金委託按年衝抵還貸協議書》。
3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。
4、委託還貸關係自委託還貸協議簽訂後的次月起生效。
這個要依據你的公積金月繳和餘額而定,總的原則是這樣的:
1、年衝。
如果公積金帳户的餘額有幾萬元,剩餘貸款全部為商業性貸款,或公積金貸款餘額很小,或全部為純公積金貸款,採用“一次性還款法”較為合算。主要原因在於可以利用公積金帳户的資金衝還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。
缺點:公積金衝還貸的順序是先衝還公積金貸款再衝還商業性貸款,在公積金貸款餘額較大的情況下,公積金資金可能全部衝還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。
2、月衝。
如果客户的公積金帳户餘額不多,採用“逐月還款法”合算一些。因為公積金帳户資金餘額較少,若採用“一次性還款法”,所能衝還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。
建議大家在選擇該種還款方式的同時,縮短商業性貸款年限,這樣可以使商業性貸款的月還款最大化,從而儘可能利用公積金帳户中的資金,更多歸還高利率的商業性貸款,減少利息費用的支出。
-
olay淡斑小白瓶怎麼使用
選擇合適自己的潔面產品,將臉部肌膚清潔乾淨;然後使用補水保濕化粧水、乳液等護膚品進行基礎護膚膚;待其吸收後,取2到3滴olay淡斑小白瓶精華液在手心,雙手合十預熱後塗抹在臉上,再輕輕按壓面部肌膚促進肌膚吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
新買的紫水晶怎麼消磁
1、陽光消磁法:將晶石放於可被陽光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射時間約為30分鐘至1小時。2、月光星晨照射法:將晶石放於露台或窗邊,接受月光照射一晚的時間即可。此外,亦可在天朗氣清,星光閃閃的晚上,將晶石放在露台上,讓其吸收星光的精華,以達到淨化晶石的效果...
-
銀壺開壺的正確步驟
一般來説開銀壺都是使用清水,但是更推薦純淨水,因為自來水的會有水垢殘留,非常不好清理。開壺不能用明火,最好準備一個專用的電陶爐。每天煮5次,燒開後3分鐘,把水迅速倒掉,把壺放在桌子茶桌上,打開壺蓋,用壺的餘温把殘水蒸乾,然後用絨布擦拭一下。每天重複,堅持煮一星期,壺...
-
維e乳可以直接塗在臉上嗎
維e乳可以直接塗在臉上。維e乳也就是維生素E乳,它含有甘油和維生素E等成分,用來護膚可以起到深層滋潤、軟化角質和預防皮膚乾裂的作用。因為其成分都是天然的,所以它可以直接塗在臉上。維生素e乳的主要作用就是改善肌膚狀態,對一些乾燥、起皮、缺水、皴裂的肌膚可...