買房時高層層高標準是多少
根據《住宅設計規範》中層高規定:普通住宅層高宜為2.80m。卧室、起居室的室內淨高不應低於2.40m,局部淨高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室時,其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。廚房、衞生間的室內淨高不應低於2.20m。
1、空間的高低對人的精神感受的影響:可從兩方面進行分析:一是以人為尺度的絕對高度,二是以空間為尺度的相對高度,即高度與面積的比例關係。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準,相對高度越小,頂面與地面的引力感越強,空間越小;反之則越大。
2、不能充分地採光和通風:層高過低會影響採光和通風,採光和通風不好就不能很好地改善和調節室內的温度和濕度,就達不到一定的舒適程度。
3、影響裝修:層高較低的房屋在裝修時不能使用吊頂,否則房間顯得更低,同時也不能安裝吊櫃等,限制了房屋的裝修,無法體現和滿足消費者的意願,給消費者帶來遺憾,也降低了消費者的生活質量。
1、按照建築行業一些規定,商品房住宅層高標準不能高於2.8米,而且卧室的淨高不能低於2.4米,額外還有局部的淨高不能低於2米。所以房屋舒服層高在3米之間,那對於高端住宅來講,層高要達到3.6米比較合適,這樣才能滿足裝飾空間,在裝修時才能打造與眾不同的吊頂。
2、購買房屋層高非常重要,而且室內空間的高低對居住者的精神也有一定的影響力。房子高度越小,頂面和地面的引力感就越強,但是層高過高,或者已超過4米以上的,就會讓人有一種空曠,不温馨的感覺,甚至感覺很失落,樓層太低的話,直接就會使人產生一種壓抑感。
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