房產可以過户給兒童嗎
生活小常識2.34W
1、可以,因為在法律上,沒有具體限制房產證擁有者的年齡,所以兒童也可以作為產權人。
2、但前提條件是該房產名下沒有貸款,如果有貸款的話就不能讓兒童獨自擁有產權,父母必須是共同擁有人。
3、過户就是產權人名字的變更,比如買賣、贈與或繼承等,在過户的過程中,需要繳納一定的費用,要是父母用贈與的方式把房產過户給子女就可以省去很多費用,但如果後期該房子需要轉讓時,房子會以市價來收取税費,而且未成年名下的房產要出讓,相關手續就會更加麻煩。
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