房地產税可以退嗎

房地產税可以退。在填寫房產税源信息時，房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算並填寫。申報繳納房產税時，以房產原值一次減除25%後的餘值為計税依據，系統自動生成計税金額。如確實多繳税款，可在下一期申報自用房產税中抵扣或申請退税。

1、申請。納税人向其主管徵收機關提出申請，領取並填寫《契税退税(款)申請審核表》，同時按照徵收機關的要求報送有關資料。受理、審核。徵收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退税申請，並審核納税人填寫的表格是否符合要求。

2、批准。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退税意見，報分管處長、處長及分管局長審批後開具退税憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退税手續。不符合退税條件的，徵收機關應及時做出明確答覆和解釋。

3、對退還部分税款的，納税人持已批准的《契税退税(款)申請審核表》、《(契税待解户)暫存款通知單》及納税申報資料等到契税直徵窗口，由窗口徵收人員重新核定應納税款並開具完税證後，經辦人再開具退税憑證，辦理退税手續。歸檔。經辦人將退税憑證(第五聯)、《契税退税(款)申請審核表》(第一聯)等退税資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

對於多繳納的税款，超過3年不能要求退税，所以建議及時向主管税務機關更正房產計徵信息;對於錯誤申報表，及時到辦税服務廳或者在電子税務局更正申報表。《税收徵收管理法》第五十一條 納税人超過應納税額繳納的税款，税務機關發現後應當立即退還;納税人自結算繳納税款之日起三年內發現的，可以向税務機關要求退還多繳的税款並加算銀行同期存款利息，税務機關及時查實後應當立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。