疊墅可以裝電梯嗎
疊墅是可以裝電梯的。一般來説,要在物業允許的情況下安裝。到物業報備一下,根據房屋的建築佈局室內外均可安裝一台小型的別墅電梯的,別墅電梯不同於公共電梯,屬於私人家庭設備,可直接選購安裝,也無需到其他相關部門報備。
1、買疊拼別墅要注意交通成本:挑別墅之前要有準備,要對市場中別墅的大體情況有所瞭解。可以説選別墅考慮多是交通,交通成本也是選擇時應留意的。一年的油費、買車成本和養路費、牌照費、修車、存車等費用,都要計算在內,所以別墅最好在高速路,離市區不要太遠。
2、買疊拼別墅要注意內、外觀感覺:首先要辨清別墅的建築形式(聯排、雙拼、疊拼、獨幢)、容積率和綠化率等。容積率是別墅區規劃設計方案中主要的指標之一。容積率越高,説明區域內房子建得多,人口密度大。此外要分清“綠地率”與“綠化覆蓋率”這兩個不同的概念,綠地不包括陽台和屋頂綠化,有些開發商會故意混淆這兩個概念。此外,在選購別墅時還要看房型是否開門見亮,房間、客廳、廚房等要儘量明亮,功能齊全,佈局合理。
3、買疊拼別墅要注意物業管理:購買別墅時要問明物業公司的進入時間、物業收費情況、服務內容、服務深度、供水、供電和供氣等事項;要弄清物業管理費都包括哪些內容等事項,以便估算購買後的使用成本。
1、底層:
優點:價格一般較高層要低,帶有花園,確實適合老年人居住。
缺點:對陽光比較挑剔要儘量迴避一層和二層。另外,一、二層接近地面,比較容易受到噪音干擾、空氣也較差、缺乏過渡空間,外面的灰塵也更容易進入家裏。
2、頂層:
優點:良好的採光、通風優勢非常突出,而且有大的露台送。
缺點:傳統觀念中,頂層也需要回避,因為可能漏雨或者夏天受到陽光暴曬,室內會很熱。
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