樓上漏水到樓下找誰處理
1、樓上漏水,可以先去找樓上的鄰居,和他溝通漏水情況,協商修補事宜。
2、樓上漏水,也可以找小區的物業,讓他們給出意見。
3、樓上漏水,如果鄰居不予配合,可以找社區幹部和警察協助解決,鑑定漏水原因及賠償問題。
1、樓上漏水到樓下不處理怎麼辦?對於這種情況,首先是判斷樓上漏水的原因,要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。
2、查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
3、要看房子還是不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。如果是最頂樓住户,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,並且費用也由他們承但。交涉執行方法查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
4、如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”
1、牆面發黴影響美觀、影響生活。
房子漏水會導致牆體潮濕、發黴、起殼脱落等,嚴重的話會影響人們日常生活。所以,有些人經歷過用盆、用桶來接漏水,這真是財產受損人受罪。
2、鄰居遭殃,影響和睦。
如果家裏房子漏水,隔壁鄰居也會被連累,要是出現大面積漏水,造成鄰居財產受損,“賠禮賠錢陪時間”成常態,要是處理不好,甚至會引起糾紛。
3、房齡鋭減引致安全隱患。
要是雨水或者污水通過裂縫滲透到建築基體,這樣會導致水泥鬆動、裂縫擴大、基礎受損,嚴重的話會出現房跨屋塌的悲劇。
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