無房證明要本人去開嗎
開無房證明需要本人親自辦理,如果本人不能親自到場,可辦理授權委託公證,讓代理人攜經公證的授權委託書辦理即可。但辦理之前,一定要記得帶上身份證、結婚證或者是户口本等有關證件。
無房證明是可以在網上開的,網上辦理方法是搜索當地的信息網或者不動產登記網,然後在網站完成個人信息採集,需要填寫自己的姓名、電話和身份證號碼,然後找到個人信息查詢項,就可以預覽並且打印自己的個人房產信息記錄,如果是無房的會有顯示。
1、辦理無房證明所需要的材料有身份證明和户口本,還有婚姻狀況證明,不論是已婚還是未婚都應該有證明,攜帶好自己的證件和手續到户籍所在地開無房證明,提交無房證明到房管局的辦税窗口,最後由房管局出具沒房證。
2、無房證明的有效期為30天,資料齊全的情況下,隨時可以開出來,但是不能超過三十日,證明上面有時間,時間超過三十天即為無效,可以繼續到房管部門辦理新的無房證明。
1、無房證明的作用還是比較大的,對於一些沒有住房的家庭來説,能夠很好的證明沒有住房,所以這個證明在辦理房產證的時候,能夠減免一定的税費。
2、而且使用無房證明在購買房子的時候,可以用做首套房來使用,如果沒有房產,那麼首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費的,如果你購買的房子是100萬元,那麼首付金額就需要支付30萬元,剩餘的70萬元都是可以通過貸款的方式來支付的。
3、在辦理貸款買房的時候,也是可以提供無房證明的,能夠享受到契税優惠的政策。
4、另外有一些城市是有限購政策的,所以想要在外地購買房子,是需要提供無房證明的。
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