無房產證明必須本人親自開嗎

無房產證明不一定要本人親自開，最好能本人親自辦理，如果本人不能到場，可以辦理授權委託公證，讓代理人攜經公證的授權委託書辦理即可。但辦理之前，一定要記得帶上身份證、結婚證或者是户口本等有關證件。

根據建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》有關規定,攜帶本人身份證原件,於工作日到時檔案館現場辦理即可。若本人無法前來,可以委託他人攜帶受託人、委託人身份證原件和委託書(需寫明查詢事項)查詢辦理。

在開無房證明,需帶上身份證,户口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明,不需要收費。

需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個人的無房證明,那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、户口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響,但都是當時辦結出具證明。

無房證明不能提早開，要先根據要求遞件之後才能開，此外，“無房證明”一般是有期限限制的，有效期一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。

開無房證明一般都是到户口所在地的縣級或者區級房管局辦事大廳開具。若是農村户口的，可以叫村委會、鄉鎮政府出具無房證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。