商業住房貸款能不能提前還款
商業貸款只要辦理後就可以提前還款的。但是在一年以內提前還款會收取一定違約金,違約金具體費用在各家銀行不同,具體可以諮詢銀行的工作人員。商業貸款提前還款需要在還款日的前10天與銀行聯繫,與銀行提前預約,然後到銀行提交提前還款申請書,然後等待銀行通知,銀行同意後,可到銀行還款。
商貸提前還款一般會有違約金,比如3年或5年內申請提前還款,比如一年內多次申請提前還款等,貸款合同對這個有描述,可以找合同看看。
銀行是支持提前還房貸的,並且貸款人還可以根據自己的實際情況來提前還一部分房貸。一般來説提前還一部分房貸有以下兩種方式,貸款人可以根據自己的實際情況來做出選擇。
第一個是每個月的還款額不變,但縮短還款期限。選擇這種方式每個月的還款壓力是沒變的,但償還部分本金以後總期數變少了。
第二個就是還款期數不變,但縮減每個月的還款額。這種辦法很簡單,就是提前還了部分貸款以後,可以緩解每個月的還款壓力。
上面兩種方式可以供貸款人自行選擇,如果不知道那種辦法比較好,可以要銀行計算這兩種還款辦法分別還要還多少利息,看看哪個還要還的利息比較多。
貸款人如果有提前還款的需要,可以先與貸款銀行聯繫,看看要準備那些資料,問問提前還款銀行要不要收手續費,如果要收,那麼手續費費率是多少也要弄明白。
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