公寓個人可以買賣嗎

公寓個人可以買賣。買五證齊全的公寓，並且有正規的房產證，都是可以交易買賣的。在税收的政策上對公寓和住宅是有很大的區別的，住宅的面積和房齡上都會有一些界定，根據不同的情況所交的税是不一樣的。目前情況，90平米以內的首套房契税只有1%;但是公寓屬於商業產品，未來交易過程中税比較高，大約在10%-15%左右。

公寓是不算是住房面積的，一般的公寓都是商業產權，而住房是需要是住宅性質的房產。不過也是有住宅性質的公寓的，但是比較少見，具體的可以在自己的房產證上可以看到，在有關房產性質的那一欄。

公寓房是可以購買的，公寓房也是能滿足居民的日常生活需求的，公寓房內部的各項設施設備都很齊全，不過購買公寓房的話，還是要看你自己適不適合，因為不是所有人都適合購買公寓房的。公寓的好處就是想買多少就買多少，也就是説，在很多限購城市，購買公寓房是不計入限購政策的範圍的，對於想要在大城市買房子或者是沒有購房者的朋友來説是一種福利。