板樓和塔樓的區別
現在的樓房樓層不同,外觀的設計也不同,在建築類型裏面還有板樓與塔樓的區別,買房也不知道板樓與塔樓哪個更適合居住。
價格
因為塔樓一般是指高層建築,而板樓的建築層數不會超過12層,因此塔樓每棟樓的梯户比相對較高,居住舒適度弱化之餘,在同等條件下,價格也會比板樓稍低。
居住體驗
板樓採光和通風效果都比較好,而且户型還比方正,而塔樓的結構強度比較高,抗震性更好,能做到居高望遠,但居住密度更大,塔樓每層的住户多為6户以上,有的甚至高達12户,數百户人家擠在一棟大塔樓裏,居住環境當然不如板樓優越。而且,塔樓每層都有部分住户的採光、通風、景觀等條件比較落後,且不可改變。
維護成本
由於塔樓在建造時樓層比較低,因此居住的人口密度小,管理成本低;塔樓電梯和供水系統使用強度大,總體維護成本更高。
塔樓結構靈活,便於改造。塔樓户型都是大框架架構,只有少數的承重牆,室內的分隔牆基本上都是可以拆除改造的。板樓的住宅基本上都是正南北方向的,南北通透,採光和通風條件都比較好,户型一般都很方正,佈局也十分合理。
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