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![塔樓和板樓有什麼不同]( "塔樓和板樓有什麼不同")
塔樓和板樓有什麼不同
外觀不同。簡單説來，板樓外觀較為方正，寬度明顯小於長度;而塔樓外形則相對自由，例如蝶形便是較常見的塔樓外形。板式建築多為小高層，容積率較小，建築密度較低，因此價格較同地段塔樓要稍高。塔樓的公攤率較高，通風、採光較板...
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![塔樓和板樓的區別是什麼]( "塔樓和板樓的區別是什麼")
塔樓和板樓的區別是什麼
1、板樓是由多個住宅單元組成的，每個單元都有自己單獨的樓梯或電梯，板樓的户型比較矮、比較長。2、塔樓是由多套住房單元組成的高層住宅，主要以電梯、樓梯為佈局的核心，每層樓層的四面都可以直接進入户內，塔樓的户型比較高...
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![板樓隔音好還是塔樓隔音好]( "板樓隔音好還是塔樓隔音好")
板樓隔音好還是塔樓隔音好
一般來説是板樓的隔音效果好，塔樓的樓層較高而佔地面積較小，所以內部的樑和管道眾多，增加了聲音的傳播介質，導致了塔樓的隔音效果較差。但這只是內部，外部隔音的話基本都差不多，還需要業主自行做隔音。1、內牆壁處理如果房...
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![正常商品房是板樓還是塔樓]( "正常商品房是板樓還是塔樓")
正常商品房是板樓還是塔樓
正常商品房是板樓還是塔樓。不過不同類型的房子各有優缺點，比如説塔樓樓房建造的比較高，其抗震性等方面的性能更好，塔樓房子的户型改造空間會更大些，不過這類型房子的公攤面積會比較大，採光通風會受到一定影響等等。1、徵...
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![板樓與塔樓選哪種好]( "板樓與塔樓選哪種好")
板樓與塔樓選哪種好
闆闆樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各有各的特色。板樓居住更舒適，但價格更貴;塔樓相對便宜，但居住效果差點;購房者可根據個人經濟狀況和喜好情況進行辨別，選擇最適合自己的房型才是最重要的。1、...
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![板樓和塔樓的區別]( "板樓和塔樓的區別")
板樓和塔樓的區別
現在的樓房樓層不同，外觀的設計也不同，在建築類型裏面還有板樓與塔樓的區別，買房也不知道板樓與塔樓哪個更適合居住。價格因為塔樓一般是指高層建築，而板樓的建築層數不會超過12層，因此塔樓每棟樓的梯户比相對較高，居住舒適...
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![板樓的缺點是什麼]( "板樓的缺點是什麼")
板樓的缺點是什麼
1、建築密度低，房價高板樓社區多屬低層低密度，容積率較低，儘管居住舒適很強，但房價會高，是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。2、户型格局不宜改造板樓是磚混結構的板樓，户內多...
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![板樓的中間户與邊户有區分嗎]( "板樓的中間户與邊户有區分嗎")
板樓的中間户與邊户有區分嗎
1、户型數量不同，房款不同。通常情況下，中間户為兩室，邊户為三室。邊户比中間户多出一室。邊户的面積較大，房價也較高。2、外界環境不同。中間户只有一面牆和外界接觸，邊户和外界接觸的有三面牆。中間户的屋內更燜一點，邊户...
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![板樓可以公積金貸款嗎]( "板樓可以公積金貸款嗎")
板樓可以公積金貸款嗎
板樓可以申請公積金貸款，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。只要符合公積金貸款條件的就可以申請住房公積金貸款。公積金...
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![塔樓與板樓的本質區別]( "塔樓與板樓的本質區別")
塔樓與板樓的本質區別
1、結構差異：板樓是指多個單元組成，每個單元都有樓梯或電梯;塔樓是以共用樓梯和電梯為核心的多棟公寓。2、住户使用率差異：塔式公寓的使用率一般可達75%。而板式公寓的入住率一般在90%以上。這是由於塔樓的公共面積比板...
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![板樓可以建高層嗎]( "板樓可以建高層嗎")
板樓可以建高層嗎
板樓不可以建高層。根據板樓的結構特點，它只能夠建造12層，而且一般不會超過這個樓層。主要是因為板樓的承受力達不到30層的要求。不過每個城市的要求可能會不一樣的，比如説在北京地區，最高的要求只能建14層。如果太高了，就...
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![板樓是鋼筋混凝土結構嗎]( "板樓是鋼筋混凝土結構嗎")
板樓是鋼筋混凝土結構嗎
板樓不是鋼筋混凝土結構。板樓屬於磚混結構的，也可以叫砌體結構或者混凝土結構。磚混結構屬於混合結構，其結構中豎向的牆用磚塊或砌塊用來構築，成為其承重結構，樑，樓板屋面等使用鋼筋混凝土來構築。一般建築開間的進深比較...
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![高層塔樓與板樓的區別是什麼]( "高層塔樓與板樓的區別是什麼")
高層塔樓與板樓的區別是什麼
1、户型結構不同：板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各個住户靠長走廊連接在一起;第二種是單元式拼接的，若干個單元連在一起。板樓朝南户型比較多，南北通風條件好，且板樓多為低密度住宅，其居住的舒適性要高於塔樓。2、梯户不...
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![板塔結合和板樓哪個好]( "板塔結合和板樓哪個好")
板塔結合和板樓哪個好
板樓好，板樓相對板塔結合的樓而言，板樓的通透性更好，居住人少，住户密度小，私密性較好。板塔結合雖然結合了板樓和塔樓的特點，但在户型通透性上還是會差一些，一般板塔結合的設計中間為板式結構，兩邊則是塔式結構，這種是比較典型...
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![板樓有什麼缺點]( "板樓有什麼缺點")
板樓有什麼缺點
1、建築密度不高，價格昂貴這類户型的樓層密度低，容積率不高，雖然住起來比較舒服，但是價格昂貴，大多在城區地帶，實際主流依舊是塔樓，只有擁有一定經濟實力的人才能夠消費的起。2、户型佈局不可以輕易改變板樓是一種磚混構造的...
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![為什麼板樓不超過12層]( "為什麼板樓不超過12層")
為什麼板樓不超過12層
板樓不超過12層可能是因為正常的原因，一般的板樓雖然有結構限制，但是12層也是可以達到的，不過隨着城市高密度建設的推進，板樓相對來説並不適合絕大多數的大城市，塔樓相對來説更普遍。1、南北通透和通風采光好不同類型的建...
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![板樓的牆可以打嗎]( "板樓的牆可以打嗎")
板樓的牆可以打嗎
有些牆體可以打，但是板樓的承重牆是不可以打洞或損壞的。因此在新房裝修時,物業往往會要求業主繳納一定的裝修押金,其目的就是為了防止業主在裝修時破壞承重牆和樓體結構,造成樓房質量隱患和使用壽命的縮短。1、承重牆...
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![板樓有沒有槽鋼層]( "板樓有沒有槽鋼層")
板樓有沒有槽鋼層
有沒有槽鋼層取決於樓層高度，一般來説只要是超過5層以上就都是有槽鋼層的，雖然板樓一般不是高層建築，但是隻要樓層達到了就不可避免的需要設置槽鋼層。一般是3層開挑，其高度控制在20米，而層高是3米，也就是每隔6層樓就有一個...
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![板樓可以買嗎]( "板樓可以買嗎")
板樓可以買嗎
板樓可以買，一般低於12層的房屋才可能被稱之為板樓，板樓最明顯的特徵就是長度明顯大於寬度，一般那種單元式拼接在一起的就拼成了一個板樓。板式結構的房屋一般都是南北朝向，也就是我們常説的南北通透，採光和通風效果都是最...
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![板樓是現澆還是預製板]( "板樓是現澆還是預製板")
板樓是現澆還是預製板
現在的板樓一般是現澆。現澆板樓是指在現場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆築混凝土，然後再拆除模板製成的樓板。現澆樓板是完全的剛性連接，並且能形成連續板，平面內剛度和整體性遠超預製板，按照抗震規範計算，抗震...
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![板樓的優點是什麼]( "板樓的優點是什麼")
板樓的優點是什麼
1、南北通透，便於採光通風板式住宅多是正南北方向，進深15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2、板樓均好性強因為整棟板...
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![板塔結合與板樓的區別]( "板塔結合與板樓的區別")
板塔結合與板樓的區別
1、户型設計的區別板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2、管理成本的區別通常而言，板樓...
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![板樓是框架還是磚混]( "板樓是框架還是磚混")
板樓是框架還是磚混
“板樓屬於磚混結構的，也可以叫砌體結構或者混凝土結構。磚混結構屬於混合結構，其結構中豎向的牆用磚塊或砌塊用來構築，成為其承重結構樑，樓板屋面等使用鋼筋混凝土來構築。一般建築開間的進深比較小，房間面積也不大。”從...
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![購買板樓有哪些優點]( "購買板樓有哪些優點")
購買板樓有哪些優點
1、户型、朝向好：購房者買房的時候，對於房屋的朝向一般都是有要求的，而大部分的板樓在修建時，房屋户型的朝向都是正南北方向的，所以板樓户內陽光充足，南北通透，利用通風換氣，而且户型也相對較方正，畸形户型少。2、環境安靜：板樓...
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![板樓有什麼優點]( "板樓有什麼優點")
板樓有什麼優點
1、南北通透，便於採光通風板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2、板樓均好性強眼下一梯...
