花現金購房 怎麼留證據
現金的發票,收款收據,支票的付款收據,銀行轉賬賬單等。在買房子的時候,不論是貸款買房或者是用現金買房,都一定要去注意,留下自己買房時候付款的證據,這是非常重要的,就例如在近期一男子用現金買的房子,現在找不到證據被認定為房子不是自己的房子生出了許多的問題。
現金買房該怎麼證明
在用現金買的房子必須要去拿出買房的發票,由個人持有提供物證,人證,在買房子的時候如如使用大筆的現金支付,肯定是要有着他人進行陪同。可去找銀行工作人員和收款的人進行確認並作證,在發展商收取錢的時候,除了發票也會出一些相對應的手續,把這些手續給保存好,作為房款的付款人則要把現金的錢款説清楚,證明是自己付款的,都去找一些人證和物證,必要情況下可聘請律師準備充足的資料。
用現金買房的風險
很多人都覺得是自己辛苦掙的錢用現金買房有什麼問題,買房確實沒什麼太多的問題,但卻不建議用,首先則是首付本身就是較多的資金,帶着那麼多的錢出門也特別的不安全,到售樓處之後工作人員清點過程之中有風險也耗費時間,其次則是國家為了能夠防止炒房子以及洗錢,對於資金的管理也會非常的嚴格,現金不利於監管,在買房時會令人疑惑首付資金的來源,進行審核和查驗時會特別的麻煩。
銀行卡支票轉賬的優點
決定買房子最好還是用銀行卡轉賬或者是支票購買比較合適,一方面國家的監管更主要是便於攜帶,也更加方便記錄,像電子支付都是會有交易的,不會出現財務記錄不完整情況也能證明自己資金的來源和去向,在購買房屋等這種大額交易時顯得非常的重要,還能夠避免丟失帶來的風險,能夠利用銀行的安全體系和風控減少交易風險。
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