房產證監證號在哪裏
監證號就是一本產權證的制證的編號,在房產證上的第一頁上。產權證上有一個監證號和一個權證號,是以權證號為準的,權證號就相當於這個產權證的身份證號。需要查找房管局的編號,對應證書上的丘地號或者是權字號(權***)。需要查找房產證本身的編號,對應的是監字號(監證***)。
房產證第一頁正面有房產證號,印花税票,以及編號,第一頁背面是你房屋的信息,比如地址,產權人,面積,是否抵押,第二頁正面是空白的備註,第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權。
1、印章
不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門,其蓋章為各登記機構公章,而房產證蓋章為各地方人民政府的公章。
2、外觀
不動產權證除了印有中華人民共和國不動產權證外,在其右上角還寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型,而房產證的外頁上除了印有中華人民共和國房屋所有產權證,並無其他內容。
3、內頁
不動產權證在內頁上規定了房屋所有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位),而房產證內頁上包括權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況,不動產登記在房產證的基礎上增加了鐳射防偽標籤、不動產單元號、使用期限等內容,對房屋的使用年限進行了明確的規定。
總之,不動產證比房產證產權內容更詳細,不動產證對使用年限進行了明確規定,明確了起和止日期和房屋取得價格,讓交易透明化、明確化。
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