上海房產證的產證編號在哪裏
上海房產證編號一般在房產證第一頁第一行,滬房地X字200X第0XXXXX號,鋼印印上去的。一般在房產交易所是可以查詢到的。房屋所有權證,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
上海市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,對房地產權利人頒發統一的房地產權證。房地產權證分三種顏色,四種類型。
房產證有綠證、紅證、黃證之分,是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要,綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。
綠色權利:頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人,該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。
以下情況填寫綠證:
1、以出讓方式取得土地使用權的:
2、外銷商品房:
3、己補交土地使用權出讓金的花園住宅;
4、己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。
以下情況應填寫綠證,並註記“限內銷房”:
1、已補交土地使用權出讓金的內資六類用地;
2、己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋;
3、外資內銷房;
4、1994年4月30日前立項並取得商品居計劃,1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。
紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證:
1、申請集體所有的非農用地登記的;
2、申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。
黃色權證:頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人,該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後,可進入房地產市場。以下情況填寫黃證:
1、以徵用劃撥方式取得土地使用權的;
2、坐落在徵用劃撥土地上的單位和個人的房屋;
3、公有住宅出售後的房屋;
4、職工購買的平價房、優惠價房等;
5、補償所得的房屋。
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防曬霜能過地鐵安檢嗎
管裝和瓶裝的防曬霜可以過地鐵安檢,噴霧型的不可以。因為噴霧型的防曬霜屬於一種易燃易爆品,裏面的成分熔點很低,一旦遇到明火就很容易發生爆燃現象,是不可以隨便帶進地鐵。防曬霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外線的防曬劑來達到防止肌膚被曬黑、曬傷的化粧品。防曬霜...
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下衣失蹤穿什麼褲
下衣失蹤一般穿短裙或者短褲。下衣失蹤的搭配方式很顯腿長,而且還很時髦並帶有一絲小性感,通常都是搭配一些款式簡單的短褲或短裙。穿搭起來後,上衣能夠完全遮蓋住短褲或短裙,看上去就像是沒有穿下衣一樣,從而打造一種下衣失蹤既視感。常見的有黑色毛邊短褲,這種短褲...
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油性皮膚適合什麼類型的隔離
油性皮膚適合液體隔離霜,選擇的時候可以選擇控油、輕薄、透氣的隔離霜。隔離霜的分類隔離霜按照形態來説,共分四類,泡沫隔離霜、液體隔離霜、霜狀隔離霜和啫喱狀隔離霜。油肌的保養方法1.臉部容易出油要記住,每日洗臉次數不要超過三次,太過頻繁更能促進皮脂腺的分泌...
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是先擦防曬還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防曬。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化粧品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上粧過程當中,能夠防止很多別的化粧品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...