公積金可以用幾次貸款買房
公積金可以用兩次貸款買房,對於使用公積金貸款買房的,應當進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式,進行住房公積金貸款申請,通過審批等審核後方可簽訂借款合同,獲得貸款。對於一個家庭(含單身)只能用兩次住房公積金貸款購買自住房,對於家庭兩人合計次數達到兩次或者一人達到兩次使用標準的,第三次均不在受理。
1、申請的貸款必須用於購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力,並具有本市常住户口或有效居留身份;
3、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規定,按時、足額辦理住房公積金繳存手續,並在申請貸款時,開立住房公積金繳存賬户滿6個月(含),且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在市轄區外繳存住房公積金的,須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;
1、購房
使用公積金購房又分為以下兩種情況:
(1)貸款
公積金貸款買房時比較常見的一種方式,並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款,所以更多的人願意使用公積金貸款買房,具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策,或者諮詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。
(2)提取
使用公積金購房可以提取公積金來償還本息,如果不用公積金來進行貸款的話,使用商業貸款的時候,還可以提取公積金貸款賬户的金額來作為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息,另外如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
2、租房
如果有的朋友目前還處於租房的狀況,這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付,租房者可以申請提取公積金用於支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,也可以支付市場租房房租,讓大家不用再為房租發愁。
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