公積金貸款辦理需要夫妻雙方去嗎
如果是個人公積金貸款,不需要夫妻雙方簽字,不過在貸款期間,需要出示自己的結婚證明,但是夫妻共同貸款的額度比較高,選擇夫妻共同貸款,那麼就需要夫妻雙方簽字。
有一方無法到場簽字,另一方需要出示委託書,委託書是需要到當地的公證處公證的,沒有公證過的委託書是無效,現在辦理房貸的政策是非常嚴格的,不是隨隨便便就能辦理成功的,在貸款期間都會有工作人員告知你注意事項。
在申請辦理住房公積金貸款時,要把所需材料都帶齊全,辦理夫妻雙方公積金貸款時也是要雙方都到場的。
必須攜帶的材料包括:夫妻雙方身份證、户口簿、婚姻狀況證明、購房首付款證明、收入證明、銀行打印的夫妻雙方的信用狀況報告、房屋買賣合同等。
第一步:提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款,需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步:初步審查。住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查,評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等,初審通過後,住房資金管理中心就會出具《抵押物審核評估通知單》。
第三步:評估。借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構,讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。評估完成後,評估機構就會出具《評估報告》。
第四步:貸款審核。借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過,住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步:辦理擔保手續、簽訂合同,銀行放貸。借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續,然後簽訂合同。住房資金管理中心還要和受託銀行簽訂委託貸款協議,之後受託行會按照協議,與借款人簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》,並辦理借款手續,最後受託行會將貸款直接轉入售房方的賬户。
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