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![買房面籤需要夫妻雙方都到場嗎]( "買房面籤需要夫妻雙方都到場嗎")
買房面籤需要夫妻雙方都到場嗎
買房面籤需要夫妻雙方都到場，如果有一個人實在無法到場，可以到公證處辦理委託公證，讓他人代為辦理。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過户等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件...
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![夫妻房產離婚後怎麼分割]( "夫妻房產離婚後怎麼分割")
夫妻房產離婚後怎麼分割
1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、沒有約定的，如果是婚前財產，則屬於個人財產，歸個人所有;3、如果是婚姻關係存續期間所得的財產，由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的...
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![公積金買房算夫妻共同財產嗎]( "公積金買房算夫妻共同財產嗎")
公積金買房算夫妻共同財產嗎
如果是已婚家庭，那麼公積金買房就算是夫妻共同財產，婚後取得的財產都是夫妻共同財產，公積金買房也是一樣。另外婚後公積金買房是比較划算的，婚後公積金貸款買房可以使用兩人的公積金，貸款額度和上限會顯著提高。1、結婚登...
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![夫妻房產分割要交契税嗎]( "夫妻房產分割要交契税嗎")
夫妻房產分割要交契税嗎
夫妻之間進行房產分割是不需要交契税的，根據《中華人民共和國契税法》夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免徵契税。婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬免徵契税。1、結婚登記前簽訂購房合同，房...
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![夫妻房貸提前還款需要兩個人去辦理嗎]( "夫妻房貸提前還款需要兩個人去辦理嗎")
夫妻房貸提前還款需要兩個人去辦理嗎
依情況而定，如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的，如果是個人的貸款就不需要，只要當事人去就行了。如果是一起辦理的貸款，夫妻雙方都是債務人，貸款有變更的話是需要雙方都同意的。1、還款人的身份證：複印件+原...
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![房產證夫妻一方能辦嗎]( "房產證夫妻一方能辦嗎")
房產證夫妻一方能辦嗎
1、但要根據夫妻買房的具體情況確定是否需要辦理委託證。2、一般如果購房合同的一方僅是夫妻中的一個人則一個人辦即可。3、如果購房合同是夫妻雙方則需兩個人共同辦理或公證委託他人辦理。關於房產證夫妻一方是否能...
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![提前還款房貸需要夫妻簽字嗎]( "提前還款房貸需要夫妻簽字嗎")
提前還款房貸需要夫妻簽字嗎
需要看當初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個人名義辦理的貸款，那麼貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請的貸款，那麼提前還貸是必須夫妻雙方都到場簽字的。另外貸款結清，房產證上有夫妻兩人的名...
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![夫妻離婚房子無房產證如何過户]( "夫妻離婚房子無房產證如何過户")
夫妻離婚房子無房產證如何過户
1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、户口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據等證件。2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，並根據工作人員的提示，辦理相關手續即可。3、共...
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![夫妻買房寫一個人名字查幾個人徵信]( "夫妻買房寫一個人名字查幾個人徵信")
夫妻買房寫一個人名字查幾個人徵信
夫妻買房子只寫一個人的名字，那麼，銀行貸款也應該是一個人的徵信，因為這涉及到房屋所有權的問題，所以夫妻兩個人肯定只會留一個人的徵信問題的。婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也...
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![夫妻沒有隔夜仇是什麼意思]( "夫妻沒有隔夜仇是什麼意思")
夫妻沒有隔夜仇是什麼意思
意思就是夫妻是一輩子修來的福分才走到一起的，是生命中最重要的一個人。一輩子那麼長，難免吵吵鬧鬧，但是隻要過了一晚明天就會好了！就是想表達，夫妻之間應該互相恩愛！經常聽老人講：夫妻之間沒有隔夜仇，小時候不是很懂就是覺得...
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![夫妻一方離職可不可以用公積金買房]( "夫妻一方離職可不可以用公積金買房")
夫妻一方離職可不可以用公積金買房
夫妻一方離職或無業也可以用公積金買房。假如夫妻雙方買房需要申請公積金貸款，但一方因為離職沒有工作或者沒有繳納過公積金，可以用有公積金的一方辦理住房公積金貸款。但是，如果是單人申請公積金貸款的話，沒有共同貸款額...
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![夫妻辦理房屋過户需要哪些材料]( "夫妻辦理房屋過户需要哪些材料")
夫妻辦理房屋過户需要哪些材料
夫妻辦理房屋過户需提供以下材料：《房屋所有權證》或《不動產權證》、雙方的身份證、結婚證或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準備兩份複印件。1、瞭解當地户籍政策購房者在購買二手房之後都是需要辦理過...
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![提前還房貸要夫妻雙方一起去嗎]( "提前還房貸要夫妻雙方一起去嗎")
提前還房貸要夫妻雙方一起去嗎
如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的，如果是個人的貸款就不需要，只要當事人去就行了。如果是一起辦理的貸款，夫妻雙方都是債務人，貸款有變更的話是需要雙方都同意的。1、借款人先查看貸款合同中對提前還款...
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![銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎]( "銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎")
銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎
對於銀行貸款簽字的問題，需要分為兩種情況來考慮：1、需要夫妻雙方簽字的銀行貸款：如果結婚之後買房，寫雙方的名字，如果貸款，必須雙方簽字才可以。並且有規定，現在的按揭買房，不僅需要夫妻雙方的共同簽字，而且夫妻雙方必須到現...
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![公積金還貸是夫妻共同財產嗎]( "公積金還貸是夫妻共同財產嗎")
公積金還貸是夫妻共同財產嗎
公積金還貸是夫妻共同財產。住房公積金屬於工資的一部分，夫妻將住房公積金用來購房，或還貸的，哪怕不是在同一個賬户裏，都視為夫妻共同財產，離婚時候應進行分割。公積金貸款每月還款可以從公積金賬户扣除，但是也可使用現金支...
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![辦房貸為什麼必須要夫妻簽字]( "辦房貸為什麼必須要夫妻簽字")
辦房貸為什麼必須要夫妻簽字
買房貸款產生的債務是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來説，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。需要夫妻兩人的徵信。總的來説辦理房貸以...
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![夫妻離婚房產有貸款怎麼過户給對方]( "夫妻離婚房產有貸款怎麼過户給對方")
夫妻離婚房產有貸款怎麼過户給對方
依據相關法律規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過户。所以在一般情況下，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。但是如果實在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按...
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![單身買房和夫妻買房有區別嗎]( "單身買房和夫妻買房有區別嗎")
單身買房和夫妻買房有區別嗎
單身買房和夫妻買房有區別，具體區別如下：1、法律意義不同。單身買房的情況下，房子屬於個人財產，而夫妻買房則屬於夫妻共同財產，在未來處置房產的時候，夫妻房產要辦理的手續也會麻煩一些。另外，若單身買房，日後結婚感情不和要...
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![夫妻貸款買車離婚後誰負責]( "夫妻貸款買車離婚後誰負責")
夫妻貸款買車離婚後誰負責
夫妻貸款買車，在婚姻存續期間貸款買車，則車輛為夫妻共同財產，離婚後還處於還款的階段，欠款也是夫妻共同的債務。雙方可以對車輛進行協商，比如協商車輛歸屬男方，那麼男方就需要承擔剩餘車貸的還款義務。或者車輛歸屬女方，則由...
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![買房貸款夫妻一方有信用問題可以嗎]( "買房貸款夫妻一方有信用問題可以嗎")
買房貸款夫妻一方有信用問題可以嗎
夫妻去申請貸款買房，得確保二人信用都良好才行。若一方信用有問題，那就不能辦理房貸，銀行是很難通過審批的。畢竟銀行在貸款審批過程中會將夫妻雙方的徵信報告都審查一遍，一旦發現其中存在不良信用記錄，勢必會因此擔心放貸...
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![房貸是不是夫妻共同債務]( "房貸是不是夫妻共同債務")
房貸是不是夫妻共同債務
如果房子是夫妻共同財產的話，房貸也就算是夫妻共同債務，如果是由單一方所有的話，房子貸款就屬於那一方的債務。如果是單方的財產加名字了，那麼也要算是夫妻的共同債務。1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大...
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![夫妻公積金貸款額度是多少]( "夫妻公積金貸款額度是多少")
夫妻公積金貸款額度是多少
1、目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。2、需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的，因此具體額度你可以查詢當地的相關部門。3、個人公積金貸款額度：1...
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![房貸退税夫妻雙方只能申請一個嗎]( "房貸退税夫妻雙方只能申請一個嗎")
房貸退税夫妻雙方只能申請一個嗎
房貸退税夫妻雙方並不是只能申請一個人退税，但是需要根據具體情況分析：1、如果婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分...
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![夫妻貸款買房一個人可以辦理的嗎]( "夫妻貸款買房一個人可以辦理的嗎")
夫妻貸款買房一個人可以辦理的嗎
夫妻貸款買房一個人可以辦理。夫妻貸款買房不管是商業貸款還是公積金貸款，都可以由其中一方進行辦理，且夫妻一方在夫妻婚姻關係存續期間所購買的房子，如果夫妻雙方沒有明確約定的，即使房產證上只有一個人的名字，也是屬於夫...
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![離婚時夫妻共有房產怎麼辦理過户]( "離婚時夫妻共有房產怎麼辦理過户")
離婚時夫妻共有房產怎麼辦理過户
夫妻離婚房產過户，需要雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議後可到民政部門辦理，房產過户手續務必及時辦理。房產過户手續，與常規買賣流程差不多，通常僅需一週左右時間。離婚後房產過户需要辦理析產登記。這個過程沒有複雜...
