公積金繳納記錄可以作為房貸證明文件嗎
公積金繳納記錄不可以作為房貸證明文件,公積金繳納是工資的一部分,在提交的收入證明中已經包含了,不需要再單獨將繳納記錄打印出來。辦理房貸重點注意提交收入證明和銀行流水清單,這兩項資料是證明個人還款能力的重要證明。
1、已婚:結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
一般情況下,銀行在看收入證明的時候,會要求購房者的月收入≥房貸月供*2。如果還有其他貸款的話,月收入≥(房貸月供+貸款月供)*2。
1、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明覆印是無效的。此類的話一定要公司或者單位開具的“原始證明”,其他的一律沒有效力。
2、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章(最好是社保單位,如果不是社保單位也是可行的),而且必須是圓章。蓋章的話一般銀行會要求要單位或者公司的原章,必須是有鮮紅顏色的,即使不是當時蓋的章,但是過一段時間以後蓋的章印也不會出現大的變化,此類情況也不易造假。
3、一般收入證明的內容也很重要,但不在於多而在於精,銀行會要求儘量突出重點。比如,除了姓名、年齡、職位等基本信息,還會要求其他的附屬信息,尤其是公司或單位會按照實事求是的情況開具證明,此類也沒有辦法作假。
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