上海非户籍單身能買房嗎

上海非户籍單身不能買房。根據上海樓市限購政策規定，外地户籍在上海購房需要已婚，單身的不符合限購條件。還要社保連續在上海繳納60個月或以上，另外之前名下在上海無房產。

如果非滬籍單身狀態想買房，是可以通過購買拍賣房或是取得上海户口或是臨港新自貿區購房、商住房都是在上海買房常用的渠道的。

如果單身，剛好在上海臨港自貿區新片區工作，那麼恭喜您，可以嘗試性在這個區域內購房。

上海地區對於限購政策有了明確規定。只要所要出售的房屋有法院的判決書、裁定書或是調解書，還有一個拍賣行協助執行通知書等資料。拍賣是不會被限購的。

購買在商業中心附近的商辦來解決住房需求的，很多非上海户籍的過來養老或是度假的需求的，在自己能承受的範圍內購置一套，作為自住兼顧投資的選擇可以考慮。

1、已婚的非滬籍大陸居民：

夫妻雙方任意一方，在63個月內累計繳納60個月的社保單，限購1套住房。

2、成年單身的非滬籍大陸居民：不能購買住房。

3、境外個人、港澳台居民：

符合有效期內在滬至購房之日已連續滿 1 年的本市勞動合同及相對應的個税單或社保單且名下無住房的，可在本市購買 1 套用於自住的住房。

4、非滬籍已婚上海在讀博士：

非滬籍人士因就學遷入學校集體户口的，家庭名下在滬無住房且為在滬在讀博士，可以到學校所在地的派出所開具滬籍證明&學校開具博士在讀證明，可以在滬購買1套住房。

5、駐滬部隊的現役軍人和現役武警家庭購房(需軍官級別)的購房政策是：

原籍非上海户籍的駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭(需軍官級別)，若已婚、名下在滬無住房且提供軍隊團級以上政治部門開具的户籍證明，在滬可購買1套住房。