在石家莊買房需要什麼條件
1、非本市户籍居民家庭在申請購買首套住房時,須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得税納税證明或社會保險繳納證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手房)。
2、對在市區範圍內已擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暫不得在本市購買住房,購房時間以交易合同網籤備案時間為準,非本市户籍居民家庭不得通過補繳個人所得税或社會保險購買住房。
1、瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量、合同簽署、產權辦理等方面均有保障。
2、社區周邊的大環境和配套,市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
3、社區內部規劃:供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
4、其他的例如面積誤差,層高淨高,產權辦理時間等內容,正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。
5、檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商;縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房,3%以內按銀行同期活期利息退款。
6、交錢時要注意收據上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項税費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。
7、若買期房,首先要看下“五證”:房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程開工證》《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發,《開工證》由市建委核發,《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
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銀壺開壺的正確步驟
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經常會使用除蟎皂會破壞皮膚的天然弱酸保護層,導致肌膚缺水;除蟎皂對皮膚的刺激性很強,頻繁使用會讓我們的皮膚變得更加敏感和脆弱。1、皮膚乾燥蟎皂是鹼性的潔膚產品,而我們人體肌膚是弱酸性的,所以如果經常會使用除蟎皂會破壞皮膚的天然弱酸保護層,導致肌膚缺水,從...
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女人怎麼保養自己才會年輕
1、多喝水:女人一般到了30歲以後身體內的水分就會逐漸缺失,身體開始處於縮水的狀態,體內如果水分不足的話,整個人看起來就很顯老,所以女性需要及時給自己補充水分,每天要保證喝滿8杯水,千萬不要等到感覺口渴了再去喝水,並且晚上可以多使用補水面膜。2、防止紫外線侵襲:...
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新買的紫水晶怎麼消磁
1、陽光消磁法:將晶石放於可被陽光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射時間約為30分鐘至1小時。2、月光星晨照射法:將晶石放於露台或窗邊,接受月光照射一晚的時間即可。此外,亦可在天朗氣清,星光閃閃的晚上,將晶石放在露台上,讓其吸收星光的精華,以達到淨化晶石的效果...