為什麼貸款還息比貸款還本高
1、等額本息還款法。優點在於借款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃地安排家庭的收支。比較方便、易記。缺點是利息支出總額相對較高,適合收入穩定,預期收入變化不大,購買住房用於自住的客户。
2、等本金還款法遞減還款法。優點在於利息支出相對較少,缺點是每月還款額逐步遞減,前期還款壓力較大。適合目前收入較高或按等額還款法計算月還款額佔家庭月收入的比例較小,但預期收入不確定的購買住房用於自住的客户。
貸款還息:指向主貸方還所貸款項的利息。
貸款還本:指向主貸方還所貸款的本金,即一開始借的錢。
銀行貸款一般都是同時還本付息的,只是還本與息的比例結構不同而已
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差額納税什麼意思
差額納税即差額徵税,差額徵税是原營業税的政策規定,是指以納税人在中華人民共和國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產時,收取的全部價款和價外費用減去規定可扣除的支付款項後的餘額作為企業計税的銷售額來計算税款的計税方法。由於原來營業税未取消前,差...
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去税務局清盤需要帶什麼材料
企業在税期內前往税務局清盤需攜帶企業防偽税控系統(税務盤)以及企業增值税税費申報表等表格資料、企業公章,並預約主管税務機關現場進行納税申報以及防偽税控系統的清盤業務。企業在税期外被鎖清盤、前往税務局清盤時,需攜帶企業防偽税控系統(税務盤)、企業防偽税控...
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一般納税人有什麼好處
一般納税人的好處包括:1、一般納税人可以以購進貨物或應税勞務作為當期進項税抵扣,即銷項減進項,為企業減免一部分税額;2、一般納税人對企業的財務、税務、管理要求和財務人員要求較高,能夠更好的完善企業財務管理制度,減少一定的經營風險和涉税風險;3、可以享受出口...
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企業賬本印花税怎麼交
一般賬薄印花税在公司成立之初繳納一次,之後每年都要繳納。營業賬簿包括記載資金的賬簿和其他賬簿。按照《財政部税務總局關於對營業賬簿減免印花税的通知》(財税〔2018〕50號)規定:2018年5月1日開始,對按萬分之五税率貼花的資金賬簿減半徵收印花税,對權利、許可證...