哪六種情況下買房貸款可能被拒
無論是買新房還是買二手房,評估自己的貸款能力都是必須要做的。所以注意,以下這些情況是有可能被拒貸的:
1、沒有購房資格。沒有購房資格自然也無法申請貸款了,買房前要確定自己符合當地的購房政策。
2、不符合貸款政策。貸款政策是硬性規定,已經有20多個城市宣佈限購,大部分城市在審核商貸時都要求核實名下房產套數,超過一定套數不得申請商貸。
3、徵信存在明顯問題。在個人徵信環節,被銀行拒絕貸款申請的可能性相當大。
4、提供虛假材料。最主要的是收入證明,如果銀行發現材料造假,即使其他材料並無問題,也有可能被認為存在主觀惡意,拒貸的可能性大。
5、有騙貸嫌疑。一般有兩種情形。一種是買賣雙方虛假交易,目的就是騙取銀行貸款;另一種是虛高貸款額度,比如房屋本身評估價是200萬,但買賣雙方通過一定手段將房屋成交價提高以獲得更多貸款,目的是降低首付成本,甚至實現零首付。
6、年齡超標。雖然銀行規定了法定貸款年齡是18-65週歲,超過50歲的借款人不大受銀行歡迎。
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税後營業利潤怎麼算
税後營業利潤的計算公式:税後營業利潤=利潤總額-所得税費用;其中:利潤總額=營業利潤+投資淨收益+營業外收入-營業外支出;投資淨收益=投資收益-投資損失;營業利潤=主營業務收入-主營業務成本+其他業務收入-其他業務成本-銷售費用-管理費用-財務費用-税金及附加-資產...
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税務申報逾期會有什麼後果
1、税務機關將處以罰款按照《税收徵收管理法》的規定:納税人或扣繳義務人未在規定期限內完成納税申報的,由税務機關責令限期改正,可以處以2000元以下的罰款。情節嚴重的,可以處以2000元以上10000元以下的罰款。2、無法網上報税申報納税期間,可以網上辦理抄報税、申...
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什麼叫納税人識別號
納税人識別號由納税人所屬地代碼以及納税人組織機構代碼組成,每個獨立核算的企業只有一個納税識別號,且每個納税識別號只允許一個企業使用,相當於企業的“身份證”號,方便對企業進行管理和查詢。如果企業註銷,該號碼也不再給其他企業使用。納税人識別號是原税務登記...
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什麼所得不需要納税
免税收入不需要納税。免税收入具體包括:1、國債利息收入,指企業持有國務院財政部門發行的國債取得的利息收入;2、符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益,指居民企業直接投資於其他居民企業取得的投資收益;3、在中國境內設立機構、場所的非居民企業從...