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![买房公积金提取需要发票吗]( "买房公积金提取需要发票吗")
买房公积金提取需要发票吗
买房公积金提取的是需要购房发票的。不过，具体的还是需要根据当地的住房公积金管理中心的规定为主。买房公积金提取，需要准备的材料有身份证、身份证复印件、购房发票、购房合同或购房协议等。首先，办理人要到公积金中心...
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![商贷买房看几年征信]( "商贷买房看几年征信")
商贷买房看几年征信
征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。需要注意的是，即使贷款申请已...
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![单身买房有什么优势]( "单身买房有什么优势")
单身买房有什么优势
单身买房的优势主要体现在贷款买房这件事上，单身买房只看买房人名下房产，名下无房的话贷款一般是按首套房算，首付最低30%，首套房的贷款利率也比较低。如果是已婚买房，夫妻任意一方名下有房，再买房就会算二套房，首付和贷款利...
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![冒名买房合同有效吗]( "冒名买房合同有效吗")
冒名买房合同有效吗
如果购房者本人有主观付款能力和接受能力，那么合同便是有效的，但购房者与实际出资人之间的协议或合同本身不具备法律效力，冒名买房本身也是违规行为，如果是全款买房还好，但如果是贷款买房的话是存在巨大风险的。房屋权属不...
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![分期买房房产证什么时候可以拿]( "分期买房房产证什么时候可以拿")
分期买房房产证什么时候可以拿
分期付款买房房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这...
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![杭州买房是否可以落户]( "杭州买房是否可以落户")
杭州买房是否可以落户
在杭州买房可以落户。外地人在杭购房入户是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。1、准迁证办理办事部...
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![买房需要了解房子的什么信息]( "买房需要了解房子的什么信息")
买房需要了解房子的什么信息
买房的时候了解房子的周边配套、房子价格、小区规划、户型朝向、采光、透气以及样板间的户型和装修标准。楼盘周边配套非常重要，关系到入住之后的便利性和未来房子的价值发展。1、根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松...
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![杭州买房需要满足哪些条件]( "杭州买房需要满足哪些条件")
杭州买房需要满足哪些条件
根据杭州市住房政策规定，在杭州买房需要满足以下条件：非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明(可补缴三次)。本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住...
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![买房贷款可以找人代办吗]( "买房贷款可以找人代办吗")
买房贷款可以找人代办吗
买房贷款可以找人代办，但需要做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限...
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![重庆住房公积金贷款买房条件]( "重庆住房公积金贷款买房条件")
重庆住房公积金贷款买房条件
重庆公积金贷款条件:缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵...
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![成都有房重庆买房能用公积金贷款吗]( "成都有房重庆买房能用公积金贷款吗")
成都有房重庆买房能用公积金贷款吗
若是在成都是首房首贷，二套房想在重庆购买需要看是否符合重庆公积金贷款条件。具体情形建议咨询一下023-12329。重庆公积金贷款基本条件：不是三无人员。按照国家和我市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求...
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![买房交房时要注意些什么]( "买房交房时要注意些什么")
买房交房时要注意些什么
检查开发商相关文件是否齐全：购房者在收房时，一定要注意检查开发商的相关文件是否齐全。开发商须具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》；“一证”即《房地产开...
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![申请买房贷款哪些必须要还清]( "申请买房贷款哪些必须要还清")
申请买房贷款哪些必须要还清
政策上，所有银行都没有规定申请房贷前一定要还清负债。银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有...
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![宁波买房摇号选房流程]( "宁波买房摇号选房流程")
宁波买房摇号选房流程
1、网络登记，首先大家要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。2、购房者报名，作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在...
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![交社保买房要一直交吗]( "交社保买房要一直交吗")
交社保买房要一直交吗
直观来讲外地人买房交社保是不用一直交的，只要在正式买房前交满当地所需的量就可以了，但在这期间必须连续不断的交纳。此外对于很多的务工人员来说，何时能买房是一个不太确定事，可能在真正能买房前都需要一直交。注意政策...
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![买房印花税要怎么交]( "买房印花税要怎么交")
买房印花税要怎么交
在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是都会立产权转移书据，而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证，所以一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，购...
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![分期买房需要哪些证件]( "分期买房需要哪些证件")
分期买房需要哪些证件
如果是已婚人士，需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复...
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![公司买房可以抵税吗]( "公司买房可以抵税吗")
公司买房可以抵税吗
公司买房可以抵税吗的答案是：可以。公司如果买房的话是可以抵税的，但是具体能抵税多少就要看实际情况了。税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配...
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![按揭买房如何办理房产证]( "按揭买房如何办理房产证")
按揭买房如何办理房产证
到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取...
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![个体商户怎么贷款买房]( "个体商户怎么贷款买房")
个体商户怎么贷款买房
个体商户贷款买房和正常贷款买房按一样的流程办理就可以了，不过个体商户都是没有工作证明的，在证明收入能力的时候只有银行流水，开银行流水的时候务必把全部收入都算上，除了收入证明以外其他的和一般贷款买房没有区别。年...
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![贷款买房分期多少年]( "贷款买房分期多少年")
贷款买房分期多少年
贷款买房分期多少年的答案是：30年住房贷款目前最多可以办理30年，最多可以分为360期。目前各大银行的住房贷款全部以央行发布的贷款基准利率为标准上下浮动，央行发布的基准利率如下：贷款时间在一年内(含一年)贷款利率为4.3...
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![买房需要付哪些方面的钱]( "买房需要付哪些方面的钱")
买房需要付哪些方面的钱
买房需要的费用包括：购买房屋的费用：全款或首付款;税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;房屋买卖交易手续费以及房屋所有权登记费。1、计算房屋面积房屋面积大小和房屋的...
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![买房签合同要注意哪些事情]( "买房签合同要注意哪些事情")
买房签合同要注意哪些事情
签合同前查看开发商五证：为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
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![买房贷款下不来还能怎么办]( "买房贷款下不来还能怎么办")
买房贷款下不来还能怎么办
房贷若是办不下来，客户先去查询一下原因，若是因为资信一般，申请的贷款金额又过高的话，客户可以尝试追加首付款，降低贷款金额，重新进行申请，没准就能成功通过审批。而客户也可以选择换一家银行办理。如果之前房贷没有担保的话...
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![买房办理商贷是否只能选择开发商合作银行]( "买房办理商贷是否只能选择开发商合作银行")
买房办理商贷是否只能选择开发商合作银行
在理论上购房者是可以自己选择银行的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行(如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率)，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷...
