房贷的知识

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房贷可以等额本金还款吗？

房贷可以等额金还款。房贷的等额本金，其实就是在还款的时候，把在还款期内把贷款总额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金好处就是随着客户的不断的还款，因为每月还款本金是固定的...
房贷可以退房吗？

如果说是在没有办法偿还贷款的话，是可以退房的。借款人在申请退房的同时需要向银行提交无力偿还贷款的证明，才可以办理退房手续，但通常这种情况开发商是不会将房款全部退还的，所以不到万不得已是不支持这样做的。如果房贷...
车贷未还清可以房贷吗？

车贷未还清的情况下一般是可以办理房贷的，房贷和车贷属于不同的消费类型，两者之间并不冲突，但是两者同时申请时，银行会对借贷人的资质进行审查，比较严格一点。车贷未还清的情况下可不可以办理房贷主要取决于申请人的是实际...
银行房贷需要什么条件？

以民生银行为例，需要满足以下条件：1、借款人年龄在十八周岁以上，为具有完全民事行为能力的自然人；2、借款人拥有合法有效的身份证明，个人信用记录良好；3、借款人有稳定的工作以及收入，还需提供相应的收入证明以及工资流水；4、...
房贷担保人的要求是什么呢？

担保人本人二代身份证原件及复印件。银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证。担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。有抵押物的，要提供权属关系证明书。住房公积金账户连续正常...
房贷最迟多久能下来？

房贷一般最迟会在2-3个月左右进行放款，不同的银行放款速度也会有所差异，具体可以咨询银行的信贷相关工作人员，若是遇上银行额度紧张、业务繁忙，放款可能就会有所延迟，甚至进入等贷现象。银行房贷的放款时间是不定的，与银行...
厂房贷园区的准入要求？

1、借款申请人依法设立、合法经营、业务稳定、商誉良好。2、购买的工业厂房及配套房屋必须为企业生产经营自用(以贷款购买工业厂房用于出租以获取租金收入的不在贷款范围内)。3、首付比例不低于50%，且于贷款发放前已先...
房贷银行流水要求是什么？

房贷银行流水要求如下：1、对工薪阶层银行流水的要求：银行主要查看的是借款人近半年的工资流水以及账户余额；2、对中小企业业主以及个体户业主银行流水的要求：银行主要查看的是经营账户的进出账目以及固定存款余额等流水账...
房贷担保人要求是什么呢？

房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是...
纯白户可以办理房贷吗？

纯白户可以办理房贷。白户在申请房贷时，银行并没有作出任何限制，并且由于没有不良征信记录，在信用方面自然会有一定的优势。需要注意的是，除了征信记录以后，银行还需要综合评估放款的风险性。如果银行无法得知借款人的历史...
房贷期间可以过户吗？

一般情况下，房贷期间不可以过户。因为没有还清银行贷款的房屋，是处于被抵押的状态的，只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。另外需要注意的是，按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中...
谁知道提前还房贷需要什么材料？

提前还房贷通常需要准备：借款人的身份证、与银行签订的贷款证明、绑定的用于还房贷的银行卡、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明（已婚或者未婚）等资料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料...
交通银行提前还房贷流程有什么？

1、借款人提前一周到一个月的时间到交通银行网点提出书面申请，然后约定还款日期。2、在约定日期，借款人携带本人有效身份证件以及相关还款资料，到该网点填写相关协议并提交资料。3、交通银行开始审核借款人提交的资料，审...
离婚多久可以房贷？

离婚多久可以房贷法律并没有规定，离婚之后可随时贷款买房。1、一般情况下，房地产管理部门要求离婚人士把婚后的房产所有权弄明白，明确名下的房产情况。2、离婚后名下无房产，再买房按首套房产算，拥有买房资格。3、许多银行...
有房贷还可以贷款买房吗？

有房贷是可以贷款买房的。因为房屋是可以二次抵押的。按揭买房需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件。2.购房协议书正本。3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料...
房子有房贷可以抵押贷款吗？

通常来说，房子有房贷可以抵押贷款。目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找另外的银行。需要注意的是，房子有...
重庆申请房贷的要求是什么？

在重庆申请住房贷款所需的条件是：1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款...
工行有房贷可以贷款吗？

通常来说，工行有房贷可以贷款。用户在工行申请贷款的时候，工行主要就是要查看用户的信誉情况怎么样，还有是否具备按期从偿还贷款本息的能力，所以只要用户的个人信用良好，没有出现过逾期还款的情况，在还了房贷之后，剩余的收入...
一般房贷多久能批下来多久放款？

房贷多久能批下来是没有固定时间的，快的话一个礼拜就够了，慢的话一个月的也有。因为各家银行不同，审核的标准不同，即使同一家银行不同时期的审批的速度也是不一样的。房贷的审批相对来说是比较慢的，从提交材料到银行进件，再...
房贷可以刷信用卡吗？

偿还房贷不可以刷信用卡。贷款人在偿还房贷的时候可以选择银行的借记卡绑定还款账户，或者是余额宝转账汇款，或者直接存现金入指定签约银行卡，而信用卡属于透支转账，所以说信用卡不可以作为房贷的还款账户，因为信用卡不能通...
一般房贷多久能批下来？

一般房贷在三个星期之内就能批下来。具体原因有以下几点：第一，根据我国相关法律法规规定，金融机构在收到贷款申请之后应在三个星期也就是二十一天内给予贷款人回复是否借出这笔款项。第二，若符合要求，则借贷机构应根据我国...
提前还房贷需要带什么资料？

提前还房贷需要准备房屋贷款合同、贷款人的身份证、提前还款申请书、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明（已婚或者未婚）、还款银行卡等材料。一般在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意后，才可以...
请问房贷利息所以的银行都是一样的吗？

不同的银行房贷利息都是不一样的，在不同的城市之中也是不相同的。各大银行的房贷利率都会在中国人民银行的基准利率上上下浮动，只有基准利率是相同的，可以到当地的银行网点进行咨询，或者拨打银行客服电话进行咨询。且银行...
网签后多久开始还房贷?

网签后等房产证出来之后，银行开始放贷，放贷后的次月开始还房贷。在一般情况下在办理贷款时，银行的信贷员会告诉你大致流程时间。网签常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同之后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并公...
担保贷款可以房贷吗？

担保贷款是可不可以办理房贷需要根据实际情况而定，具体分析如下：1、如果相关用户担保的借款人没有按时还款，那么是不可以办理房贷的，贷款机构是有权向担保人进行追索的，而且贷款记录也是会直接显示在个人征信报告中的。2、...