房贷的知识

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办房贷需要什么手续及证件？

以下是办理房贷的手续：1.借款人办理贷款需要提前进行咨询；2.银行对借款人的购房合同、协议，贷款申请有关资料进行审查；3.银行需要收压借款人的抵押房产的保险单和产权证书；4.借贷双方签订合约并公证；5.银行以转账方式将钱转...
请问房贷利息所以的银行都是一样的吗？

不同的银行房贷利息都是不一样的，在不同的城市之中也是不相同的。各大银行的房贷利率都会在中国人民银行的基准利率上上下浮动，只有基准利率是相同的，可以到当地的银行网点进行咨询，或者拨打银行客服电话进行咨询。且银行...
还有房贷的房子可以贷款吗？

通常情况下，还有房贷的房子可以贷款。申请人只需将名下的房产，以“高额抵押形式”向银行提出“综合授信”申请，等待审批成功后，不超过授信有效期和可用额度的情况下，申请人可多次循环使用贷款资金，最长期限可达30年。一般来...
房贷最迟多久能下来？

房贷一般最迟会在2-3个月左右进行放款，不同的银行放款速度也会有所差异，具体可以咨询银行的信贷相关工作人员，若是遇上银行额度紧张、业务繁忙，放款可能就会有所延迟，甚至进入等贷现象。银行房贷的放款时间是不定的，与银行...
房贷担保人要求是什么呢？

房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是...
银行房贷要多久？

不同的房贷类型，所需的时间是不同的，以工商银行组合贷款为例：1、通常来说，工商银行组合贷款从借款人提交贷款申请到放款需要一到三个月的时间，组合贷款涵盖了商业贷款以及公积金贷款，涉及两种机构，即公积金管理中心以及贷款...
房贷有保险吗？

房贷有保险，也就是房贷险。房贷险的全称是“个人住房抵押综合保险”或者“个人抵押贷款房屋综合保险”。房贷险的保险内容共有三方面：1、是财产保险公司的房屋损失险，是对所保房屋提供一定的保障，如果在还贷期间，因自然灾...
房贷的房可以在银行贷款吗？

有房贷的房可以在银行贷款。主要看个人房贷还清与否，对个人申请贷款是没有什么影响的。用户在银行申请贷款，银行主要看的是申请人在现阶段的还款能力以及信用记录。通常借贷组织会看借款人的银行信誉状况，如果还款能力不...
房贷没还完可以贷款买车吗？

一般情况下，房贷没还完可以贷款买车。只要客户年龄等各方面达标，有稳定收入，具备按时还款的能力，个人信用良好，一般都能顺利办下车贷。需要注意的是，若客户在给房贷还款的过程中存在逾期行为的话，那短期内是无法办到车贷的，因...
房贷可提前一次还清吗？

房贷可以提前一次还清。这种还款方式为全额提前还清，就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。客户想要提前一次还清，必须根据银行的规定，需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。客户再按照约定的日期，携带身份...
农行房贷逾期还款一天

农行房贷逾期一天不一定会上征信。如果贷款合同上约定了宽限期，那么只逾期一天还在宽限期内，不会上征信。如果没有约定宽限期，那就会上征信，上了征信只能等还款了的五年后，征信更新，自动清除记录了。所以用户一定要注意按时...
房贷能贷多久？

房贷贷款时间是根据用户个人需求决定的，房贷最多可以贷30年，购买商业用房、居住用房和商住两用房的可贷款时间不同，借款人购买居住用房，贷款期限最长不超过30年。借款人购买商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。...
房贷查征信主要看什么？

房贷查征信主要看这几个方面：1、看逾期情况，看逾期次数跟逾期期限。2、看查询记录，征信查询多了也会影响征信。3、看负债率，如果申请人有较多没有还清的欠款，也会影响征信。需要注意的是，不要有逾期现象出现，如有逾期记录那...
谁知道提前还房贷需要什么材料？

提前还房贷通常需要准备：借款人的身份证、与银行签订的贷款证明、绑定的用于还房贷的银行卡、已婚需要携带配偶身份证以及配偶的户口簿、婚姻状况证明（已婚或者未婚）等资料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料...
房贷贷农商可以吗？

房贷贷农商是可以的。只要借款人没有不良的信用记录，质押、按期偿付贷款本息的能力，征信良好通过，开立账户，房贷贷农商是可以并且轻松的。房贷贷农商是不难的，一般只要借款人符合要求并准备好所需的相关资料，同时需要知道的...
有房贷的房子可以再次贷款吗？

有房贷的房子是可以再次贷款的。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2.该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。4.该房产具有可二次抵押额度房...
房贷的利率是多少？

房贷的利率一般在中国人民银行贷款基准利率上浮动，具体根据购房价格、申请人资质等进行浮动。近期中国人民银行贷款基准利率如下：1、一年期商业贷款利率为4.35%;2、一到五年期商业贷款利率为4.75%;3、五年以上商业贷款...
无锡房贷时间是什么时候？

无锡房贷下来通常都是需要20个工作日左右。1、要是购买的是预售的楼盘，贷款只要向银行申请，资料齐全没有问题的话，3天内银行会回复个人的贷款申请。2、银行收齐资料后内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个...
房贷有税吗？

房贷没有税。实际上是把个人还的房贷中的利息部分当作税前项目已经扣除,实际的税前金额减少。纳税人预缴税额比实际应缴税额多,然后就有了退税的情况，这种情况发生在房屋贷款必须是纳税人或与配偶共同办理的首套房屋贷...
房贷可以先还一部分吗？

一般情况下，房贷是可以先还一部分的。先还一部分贷款，也叫做房贷提前还款，也就是贷款本金提前还款完成后，剩余的贷款本金利息要重新进行计算，这样可以省下贷款的利息。需要注意的是，如果借款人想要办理提前还款要先去银行进...
邮政的房贷利息是多少？

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款时间。邮政储蓄银行的个人住房公积金贷款利率如下：五年期以下（含五年）：2.75%。假设贷款50万元，贷款期限为5年，那么利息为：500000*2.75%*5=68750元。五年期以上：3.25%。假设贷款50万元，贷款期限...
夫妻一方贷记卡逾期影响房贷吗？

夫妻一方贷记卡逾期影响房贷。分为以下几种情况：1、如果贷记卡逾期的次数比较少而且已经归还了逾期的金额，那么这种情况下对房贷的影响是不大的；2、但是如果有过多次贷记卡逾期记录而且在申请房贷的时候贷记卡逾期的金额...
多久能提前还房贷？

关于多久能提前还房贷不同的银行有不同的规定，具体以选择银行的规定为准。银行通常会从时间成本和运营成本两方面来计算，如果在没有满足条件的情况下，贷款人提前还款需要交高额的违约金，所以部分银行会规定在按揭买房后半...
房贷流水需要多久？

房贷流水一般需要用户提供个人半年或者一年的流水记录，但是不同的银行要求不同，所以流水记录时间要求有所差异，个人银行流水记录可以很好的考察申请人是否有能力、稳定地每月按时还款。所以除了申请人在单位开具收入证明...
公积金房贷多久能下来？

公积金房贷一般是20-25个工作日办下来。贷款所需材料为：1、借款人及其配偶的户口簿；2、借款人及其配偶的居民身份证；3、借款人婚姻状况证明；4、购房首付款证明；5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告等。...