房屋按揭需要注意哪些具体事项
什么是按揭?按揭付款是一种付款方式,按揭就是和银行进行合作,在房款不够的情况下,首先支付一定的首付款,然后与开发商选择的银行签订个人贷款合同,由银行根据其信用和资质,然后向其发放一定的贷款。
在这个阶段之前,首先是由开发商承担阶段性连带保证责任,然后在取得房产的情况下,然后转为抵押登记也就是所谓的抵押贷款。
需要注意的事项为:首先要按照贷款合同的约定,按约支付本金和利息,如果没有按照支付本金和利息,可能会造成一定的后果,轻者开发商追究迟延付款的违约责任,重者还会影响个人的信誉以及征信问题,更有甚者可能会将自己的房产进行处置来归还贷款。
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黛珂白檀使用顺序
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