二手房更名过户有哪些流程
1、前期准备。在办理过户手续之前,购房者需要先与卖方签署购房合同,如果要申请贷款,还需要跟银行签署贷款合同之后才能办理,此外,还需要准备买卖双方的身份证件(含配偶)、原房产证、户口本以及产权转移申请表等等,注意如果是单身用户,还需要准备单身证明。
2、缴纳税金。准备好办理过户的相关资料以后,买卖双方需要携带资料到房屋所在区域的房产交易中心缴纳税费,在二手房交易的过程中,如果房产证年限不满三年,卖方需要根据规定,支付相应增值税以及个人所得税,而卖方则需要支付相应的契税以及印花税,具体费用可以到实地进行查询。
3、办理过户。双方都按照规定要求支付定金后,一定要保存好缴费凭证,然后到房产交易中心指定的窗口申请办理过户手续,在窗口受理申请人的资料后,会给予申请人一张回执单,申请人根据回执单上的时间领取新的房产证,因为各地政策不同,办证的时间也会有所差异,通常都在10-15个工作日左右。
办理过户需要准备的材料比较多,根据情况不同会有所差异,如果是个人与个人交易的,建议先到房产交易中心了解情况。以上关于二手房更名过户的流程就介绍到这里了,希望对您有所帮助。
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除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
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什么时候用光疗胶
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夏季中性女生搭配
露脐背心搭配工装运动裤;工装衬衫搭配条纹休闲裤;格子衬衫搭配背带裤;九分袖衬衫搭配牛仔裤;T恤搭配阔腿休闲短裤;T恤搭配牛仔短裤。1.露脐背心搭配工装运动裤露脐背心搭配工装运动裤帅气又性感,再配上一款经典的小白鞋,时尚大方,又能展现好身材,彰显帅气又性感的女人味...