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![板楼的墙可以拆除吗]( "板楼的墙可以拆除吗")
板楼的墙可以拆除吗
板楼的墙有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充墙、GRC板是可以拆的。但是如果是承重墙、阳台边的矮墙、卫生间和厨房的防水层、是不可以拆除的。所有在拆墙前与专业人士沟通清楚。1，改动承重墙会影响楼体安全对于一个房子...
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![板楼和砖楼有什么区别]( "板楼和砖楼有什么区别")
板楼和砖楼有什么区别
1、楼层。砖楼总楼层数不可以超过6层、板楼就无限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有。2、得房率。砖楼普遍利用,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。3、电梯。砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上...
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![板楼可以改户型吗]( "板楼可以改户型吗")
板楼可以改户型吗
房子的户型是可以进行适当调整的，根据自己的要求，避开承重墙，只要对房屋整体没有破坏，怎么改造全在自己，当然不要擅自改造，一定要经过物业的允许，还要找专业人士设计。1、单元式住宅也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一...
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![板楼可以公积金贷款吗]( "板楼可以公积金贷款吗")
板楼可以公积金贷款吗
板楼可以申请公积金贷款，公积金贷款是指缴存住屋公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住屋公积金贷款。只要符合公积金贷款条件的就可以申请住屋公积金贷款。公积金...
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![板楼的缺点是什么]( "板楼的缺点是什么")
板楼的缺点是什么
1、建筑密度低，屋价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但屋价会高，是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造板楼是砖混结构的板楼，户内多...
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![板塔结合与板楼的区别]( "板塔结合与板楼的区别")
板塔结合与板楼的区别
1、户型设计的区别板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、管理成本的区别通常而言，板楼...
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![板楼可以买吗]( "板楼可以买吗")
板楼可以买吗
板楼可以买，一般低于12层的房屋才可能被称之为板楼，板楼最明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。板式结构的房屋一般都是南北朝向，也就是我们常说的南北通透，采光和通风效果都是最...
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![板楼的中间户与边户有区分吗]( "板楼的中间户与边户有区分吗")
板楼的中间户与边户有区分吗
1、户型数量不同，房款不同。通常情况下，中间户为两室，边户为三室。边户比中间户多出一室。边户的面积较大，屋价也较高。2、外界环境不同。中间户只有一面墙和外界接触，边户和外界接触的有三面墙。中间户的屋内更焖一点，边户...
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![塔楼和板楼的优缺点是什么]( "塔楼和板楼的优缺点是什么")
塔楼和板楼的优缺点是什么
板楼的优缺点板楼的优点：1)采光好板式住宅大多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2)房源可比性低...
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![正常商品房是板楼还是塔楼]( "正常商品房是板楼还是塔楼")
正常商品房是板楼还是塔楼
正常商品房是板楼还是塔楼。不过不同类型的房子各有优缺点，比如说塔楼楼房建造的比较高，其抗震性等方面的性能更好，塔楼房子的户型改造空间会更大些，不过这类型房子的公摊面积会比较大，采光通风会受到一定影响等等。1、征...
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![板楼可以住多少年]( "板楼可以住多少年")
板楼可以住多少年
板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折...
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![板楼是钢筋混凝土结构吗]( "板楼是钢筋混凝土结构吗")
板楼是钢筋混凝土结构吗
板楼不是钢筋混凝土结构。板楼属于砖混结构的，也可以叫砌体结构或者混凝土结构。砖混结构属于混合结构，其结构中竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为其承重结构，梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。一般建筑开间的进深比较...
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![品字楼和板楼的区别是什么]( "品字楼和板楼的区别是什么")
品字楼和板楼的区别是什么
采光方面的不同板楼多为单体楼栋，立面较为平整，因此在采光方面，特别是边户的采光要优于品字楼。无论哪个季节哪个时间段，边户的采光都不会受到中间户的影响。同时在视野方面，板楼的视野面更接近180°，也就是说板楼的视野面...
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![板楼是现浇还是预制板]( "板楼是现浇还是预制板")
板楼是现浇还是预制板
现在的板楼一般是现浇。现浇板楼是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板制成的楼板。现浇楼板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震...
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![板楼与塔楼选哪种好]( "板楼与塔楼选哪种好")
板楼与塔楼选哪种好
板板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各有各的特色。板楼居住更舒适，但价格更贵;塔楼相对便宜，但居住效果差点;购房者可根据个人经济状况和喜好情况进行辨别，选择最适合自己的房型才是最重要的。1、...
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![板楼是框架还是砖混]( "板楼是框架还是砖混")
板楼是框架还是砖混
“板楼属于砖混结构的，也可以叫砌体结构或者混凝土结构。砖混结构属于混合结构，其结构中竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为其承重结构梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。一般建筑开间的进深比较小，房间面积也不大。”从...
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![板楼隔音好还是塔楼隔音好]( "板楼隔音好还是塔楼隔音好")
板楼隔音好还是塔楼隔音好
一般来说是板楼的隔音效果好，塔楼的楼层较高而占地面积较小，所以内部的梁和管道众多，增加了声音的传播介质，导致了塔楼的隔音效果较差。但这只是内部，外部隔音的话基本都差不多，还需要业主自行做隔音。1、内墙壁处理如果房...
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![高层住宅是塔楼还是板楼]( "高层住宅是塔楼还是板楼")
高层住宅是塔楼还是板楼
高层住宅一般都是塔楼，板楼的高度一般不会超过12层，而12层不能算作是高层住宅。虽然板楼居住起来比起塔楼要舒适很多，但是开发商和城市规划都使得更多住宅以高层塔楼的形式出现。如果有选择空间的话，选择多层或是小高层住...
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![塔楼和板楼的区别在哪里]( "塔楼和板楼的区别在哪里")
塔楼和板楼的区别在哪里
1、板楼一般来说，板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成...
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![板楼和塔楼的区别]( "板楼和塔楼的区别")
板楼和塔楼的区别
现在的楼房楼层不同，外观的设计也不同，在建筑类型里面还有板楼与塔楼的区别，买房也不知道板楼与塔楼哪个更适合居住。价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适...
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![板楼与塔楼有哪些区别]( "板楼与塔楼有哪些区别")
板楼与塔楼有哪些区别
1、价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。2、得房率塔楼每层楼的住户比较多，而且还配备有电梯井、配电间以及...
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![板楼与塔楼有什么区别]( "板楼与塔楼有什么区别")
板楼与塔楼有什么区别
1、户型设计的区别。板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、管理成本的区别。板楼的管...
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![塔楼与板楼的本质区别]( "塔楼与板楼的本质区别")
塔楼与板楼的本质区别
1、结构差异：板楼是指多个单元组成，每个单元都有楼梯或电梯;塔楼是以共用楼梯和电梯为核心的多栋公寓。2、住户使用率差异：塔式公寓的使用率一般可达75%。而板式公寓的入住率一般在90%以上。这是由于塔楼的公共面积比板...
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![板楼有没有槽钢层]( "板楼有没有槽钢层")
板楼有没有槽钢层
有没有槽钢层取决于楼层高度，一般来说只要是超过5层以上就都是有槽钢层的，虽然板楼一般不是高层建筑，但是只要楼层达到了就不可避免的需要设置槽钢层。一般是3层开挑，其高度控制在20米，而层高是3米，也就是每隔6层楼就有一个...
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![高层塔楼与板楼的区别是什么]( "高层塔楼与板楼的区别是什么")
高层塔楼与板楼的区别是什么
1、户型结构不同：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各个住户靠长走廊连接在一起;第二种是单元式拼接的，若干个单元连在一起。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板楼多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。2、梯户不...
