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![商铺有多少年产权]( "商铺有多少年产权")
商铺有多少年产权
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。商铺的土地使用权性质是商业用地，具体期限由国有土地使用权出让合同约定，自国有土地使用权出让合同签订时开始起算。屋产权有房屋产权和土地使用权两部分组成，而土地使用...
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![公寓集体产权能买吗]( "公寓集体产权能买吗")
公寓集体产权能买吗
公寓集体产权能买，但是最好不要买，因为风险比较大。集体产权房建在集体土地上，办不到房屋土地使用证，不属私产，不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批，不到房管局登记，居住者无房屋的完全独立产权。行为违法，不受法律保护：集...
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![70年产权是公寓的还是住宅的]( "70年产权是公寓的还是住宅的")
70年产权是公寓的还是住宅的
70年产权是指使用了居住用地的房子，理论上来说既有可能是公寓也有可能是住宅，住宅不用多说，一般的商品住宅都是70年产权。虽然在大众印象里，公寓都是40年产权，但是也有70年产权的公寓，一般被称作公寓式住宅或是住宅式公寓。...
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![买的房子产权70年]( "买的房子产权70年")
买的房子产权70年
买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住屋的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免...
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![70年产权是大产权还是小产权]( "70年产权是大产权还是小产权")
70年产权是大产权还是小产权
70年产权是大产权，70年产权一般都是正常的国有住宅用地，有国有土地证件，故而是大产权。小产权房一般指的是建设在非国有土地上的房子，这些房子没有国有土地证，产权证由乡镇发布，所以被称为小产权房，还有可能被拆。买房的时候...
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![红本房产证是不是七十年产权]( "红本房产证是不是七十年产权")
红本房产证是不是七十年产权
红本房产证有五十年的，也有七十年的，七十年产权的房属于大产权，只要能提供国家发产权证都是大产权。红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替。1、初始登记：...
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![产权如何界定]( "产权如何界定")
产权如何界定
1、房屋产权属必须依法实行登记，方能获得产权;2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》;3、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。1...
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![70年产权到期自动续期是什么意思]( "70年产权到期自动续期是什么意思")
70年产权到期自动续期是什么意思
70年产权到期自动续期也就是说房屋产权70年到期后，无需申请即可续期，续约产权。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有。1、有70年产权的公寓.房屋...
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![小产权房是不是不能贷款]( "小产权房是不是不能贷款")
小产权房是不是不能贷款
小产权房是不能贷款的，小产权房没有合法的产权，本质上还是属于原村集体的，买小产权房实际上只能算是一种口头的承诺，购买人并不是房子的产权人。如果要贷款的话可能某些小贷公司可以支持，但是并不算是很好的选择，买房还是选...
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![产权面积是什么意思]( "产权面积是什么意思")
产权面积是什么意思
这是指房屋产权人在法律上拥有该房屋的建筑面积，通俗来说，这个面积指的就是大红本上写的面积。这个面积是根据购房合同中的面积计算方式来确定的，一般商品房是取决于建筑面积，而别墅、房改房等特殊房屋，则是取决于套内使用...
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![什么是私有产权房]( "什么是私有产权房")
什么是私有产权房
私有产权房是指私人所拥有的房产，私人具体指我们自己国家的公民、港澳台同胞、在华外国侨民等等，这些私人投资建设或购买的房产以及我们自己国家的公民所投资的私营企业(私营独资企业、私营有限责任公司)投资建设或者购...
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![产权如何查询]( "产权如何查询")
产权如何查询
1、通过电脑或者手机打开浏览器或者可以查询信息的浏览器，搜索“房产管理局”或者“住屋保障和房产管理局”，搜索后会有当地的房产局的网站，进入网站后会有“个人住屋信息查询”会告知如何查询自己房产查询方式。2、携带...
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![小产权房如何变更户主]( "小产权房如何变更户主")
小产权房如何变更户主
无法变更户主。小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以...
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![一般房子的产权是多少年]( "一般房子的产权是多少年")
一般房子的产权是多少年
一般房子的产权是70年，这是比较常见的产权年限，普通民用住宅的产权年限都是70年。另外商业住宅也是比较常见的，这类住宅产权年限是40年，比如商业公寓。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房屋产权年限是从开发商拿地之日...
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![小区产权车位和使用权车位怎么区分]( "小区产权车位和使用权车位怎么区分")
小区产权车位和使用权车位怎么区分
1、使用年限不同：使用权车位通常为50年，如果期满后，继续使用要重新购买。产权车位有70年产权。2、交易性质不同：使用权车位不可交易，产权车位可以交易。3、权利不同：使用权车位是指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，...
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![农村建房有产权年限吗]( "农村建房有产权年限吗")
农村建房有产权年限吗
农村建房是没有产权年限的，农村的土地都是集体土地，不存在产权年限这一说，只要房子没有破灭，就能一直使用土地，此外本村村民成年或是成家以后都是可以分到宅基地的，一般来说村里的土地够用，不用担心土地的问题。一、地基1、...
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![70年产权是什么房子]( "70年产权是什么房子")
70年产权是什么房子
70年产权的房子就是一般的住宅建筑，常见的城市住宅都是这样的，住宅建筑使用的都是居住用地，土地使用权一般长达70年，也就是为什么被称为70年产权的房子。一般这样土地的房子在土地使用权到期以后都可以续期的，有的是直接续...
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![70年产权能办房产证吗]( "70年产权能办房产证吗")
70年产权能办房产证吗
70年产权是可以办房产证的，不过办房产证不只是70年产权就够了，还需要房子达到很多的条件。不过开发正常的项目一般最后都能办好房产证，40年产权的房子也是能够办好房产证的。1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时...
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![产权是房改房什么意思]( "产权是房改房什么意思")
产权是房改房什么意思
产权是房改房是该房子是房改房，城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部...
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![什么叫共有产权房]( "什么叫共有产权房")
什么叫共有产权房
共有产权房是指中低收入住屋困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。共有产权房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住屋问题；另一个是规范经济适用房和限价商...
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![住宅产权性质是什么意思]( "住宅产权性质是什么意思")
住宅产权性质是什么意思
1、商品房性质房屋，它是指由房地产开发企业开发建设并出售，出租的房屋。2、房改房性质房屋，它是指即已购公有住屋的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公...
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![村委统建楼和小产权有什么区别]( "村委统建楼和小产权有什么区别")
村委统建楼和小产权有什么区别
村委统建楼和小产权房并不存在较大的区别，村委统建楼就是属于小产权房。要是购买了小产权房，是无法拿到产权证的，购房者的利益很难得到保障。且后期若是房子拆迁，购房者也是很难得到相应赔偿。小产权房的产权得不到保障：小...
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![房本上怎么看是不是70年产权的房子]( "房本上怎么看是不是70年产权的房子")
房本上怎么看是不是70年产权的房子
从房本上看的话，可以通过房本上登记的用地性质来判断，一般民用住宅建筑权属的产权年限是70年，科教卫体等的用地产权年限是50年，工业用地，综合或者是其他用地的产权年限是50年，商业，旅游，娱乐设施等用地的产权年限是40年。1、...
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![70年产权的房子叫什么房]( "70年产权的房子叫什么房")
70年产权的房子叫什么房
70年产权的房子就是一般的住宅建筑，常见的城市住宅都是这样的，住宅建筑使用的都是居住用地，土地使用权一般长达70年，也就是为什么被称为70年产权的房子。一般这样土地的房子在土地使用权到期以后都可以续期的，有的是直接续...
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![40年产权是只能住40年吗]( "40年产权是只能住40年吗")
40年产权是只能住40年吗
40年产权房不一定只能住40年，通常所说的40年产权是指40年土地使用权，但是和住宅不一样的是40年产权房不一定能够续期，如果土地使用权到期后可以需求的话，补交土地出让金后是可以继续住的，但是如果市政规划有新动向的话房子...
