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![夫妻房产更名和过户的区别]( "夫妻房产更名和过户的区别")
夫妻房产更名和过户的区别
1、操作方式不同房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产过户则是在房地产交易中心完成的，通...
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![更名费怎么算]( "更名费怎么算")
更名费怎么算
买房更名费计算方法：契税：3%的房款；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：150元以内；公证费：0.3%的房款。不过这个过户以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。交易过户产生的房产更名费用包括：契税1.5%，测绘费：1.36元/平...
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![更名的8八院校具体是那几座？]( "更名的8八院校具体是那几座？")
更名的8八院校具体是那几座？
上海体育学院、浙江科技学院、嘉兴学院、蚌埠学医学院、福建工程学院、宁夏师范学院、牡丹江师范学院、牡丹江医学院，这8所学院将名称从“学院”更改为“大学”，一所高校能够从“学院”更名为“大学”，这就意味着该学校...
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![TCL科技更名是怎么回事]( "TCL科技更名是怎么回事")
TCL科技更名是怎么回事
提到电视机，首位列入你脑海中的品牌有可能是当下风靡市场的小米、海信，或是海外知名的LG、苹果、三星，也有可能是那家已经成立近40年的老品牌——TCL，它也算是货真价实的国产之光。就如上述所言，TCL总是自带电视...
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![购房合同更名费用是多少]( "购房合同更名费用是多少")
购房合同更名费用是多少
目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可详细咨询开发商并就此协商。1、购房...
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![二手房过户后水电气怎么更名]( "二手房过户后水电气怎么更名")
二手房过户后水电气怎么更名
1、水过户：在住屋所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。2、电过户：住屋所在地的电业公司办理过...
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![刚买的期房首付可以更名吗]( "刚买的期房首付可以更名吗")
刚买的期房首付可以更名吗
刚买的期房首付是可以更名的，分为两种情况：第一种，如果购房合同已经在房产局备案了，就必须先注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同；第二种情况是购房合同没有在房产局备案，这种情况只需要合同另一方同意，重新签...
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![小产权房屋买卖需要交更名费吗]( "小产权房屋买卖需要交更名费吗")
小产权房屋买卖需要交更名费吗
小产权房屋买卖不需要交更名费。民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。1、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
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![物业更名需要什么手续]( "物业更名需要什么手续")
物业更名需要什么手续
物业更名需要按照以下手续过户：结清水表账单；告知电表状况；协助煤气过户；协助有线电视过户等。并且根据相关的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受...
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![补缴税款和更名过户有先后顺序吗]( "补缴税款和更名过户有先后顺序吗")
补缴税款和更名过户有先后顺序吗
补缴税款和更名过户有先后顺序，先补缴税款再更名过户，首先需要提交做缴税预审，缴税预审通过后才可以预约缴税，在缴税之后需要预约过户的日期，预约好过户的日期之后才可以去过户。1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过...
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![房票更名都需要什么手续]( "房票更名都需要什么手续")
房票更名都需要什么手续
1、首先，需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。2、登记之后，房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核，待审核通过之后便会通知双方来办理手续。3、双方各持本人身份证、户口本、印...
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![网签更名后再买房算首套房吗]( "网签更名后再买房算首套房吗")
网签更名后再买房算首套房吗
将名下的一套住屋过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下...
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![梦见房产证更名]( "梦见房产证更名")
梦见房产证更名
梦见房产证更名，意味着你的人我关系，变成本日的主轴，许多的决定都牵涉到别人，这份顾忌，让你在追求自由的同时，难得的稍稍缓下了脚步，试图求得基本的平衡。你并不是把地基安好，才会往上盖房子的性格，精确来说，你这是在弓箭发射之...
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![什么情况下房子可以直接更名]( "什么情况下房子可以直接更名")
什么情况下房子可以直接更名
1、婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产增名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上...
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![TCL集团拟更名是怎么回事]( "TCL集团拟更名是怎么回事")
TCL集团拟更名是怎么回事
企业改名，早已不是什么稀罕事。诸多企业作出了更精准的战略计划后，都会以企业名称来表示定位后的侧重方向，举几个近年的例子：青岛海尔更名为海尔智家、瑞幸咖啡改名为瑞星投资、海信电器改名为海信视像...而最近，又有一家...
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![有贷款的房子怎么更名]( "有贷款的房子怎么更名")
有贷款的房子怎么更名
有贷款的房子可以通过转按揭进行更名。还贷款期间的房屋本是不可以按揭的，但现在有一种转按揭的方式，个人贷款转移到另一个人的名下，然后向原来的贷款银行要求延长贷款期限。按揭的房屋并没有房产证，房产证抵押在银行，只有...
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![房子交房前可以更名吗]( "房子交房前可以更名吗")
房子交房前可以更名吗
如果购买的房子还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以更名，可以直接到开放商更改合同名字即可。如果购买的房子是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。对于期...
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![一手更名房交易的流程]( "一手更名房交易的流程")
一手更名房交易的流程
1、审查：审查是市民购房前不可忽视的重要一步。一般来说，市民在确定了购房的区域、房子的面积后，如价格在自己的承受范围内，就会考虑购买。但千万不要心急，做好前期审查工作至关重要。购房者应要求房地产开发商和销售商出...
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![在什么情况下房产是可以直接更名]( "在什么情况下房产是可以直接更名")
在什么情况下房产是可以直接更名
1、婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产增名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上...
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![工抵房更名后多久可以网签]( "工抵房更名后多久可以网签")
工抵房更名后多久可以网签
工抵房是不能网签的。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问...
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![支付宝更名怎么更名啊]( "支付宝更名怎么更名啊")
支付宝更名怎么更名啊
支付宝（中国）网络技术有限公司是国内领先的第三方支付平台，致力于提供“简单、安全、快速”的支付解决方案。下面教你在手机支付宝中修改昵称名字。1、进入手机支付宝界面，选择“我的”2、进入个人信息界面，选择“个人资料...
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![集体产权房能进行更名过户吗]( "集体产权房能进行更名过户吗")
集体产权房能进行更名过户吗
集体产权房不能进行更名过户。因为根据国家相关规定，集体产权房是不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易也不能更名过户。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的...
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![大学更名几年一次]( "大学更名几年一次")
大学更名几年一次
大学校名是学校的招牌，是学校的“名片”，也是承载其历史传统、文化理念、精神气质、品牌形象的最重要的载体之一。今天，当我们提起一所大学的名字，就自然会想起与之相关的气质和内涵。根据现行的《普通本科学校设置暂行规...
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![离婚后按揭房如何更名]( "离婚后按揭房如何更名")
离婚后按揭房如何更名
1、可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。2、根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。3、一般来讲，按揭房要过户必须先付...
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![工抵房是不是先更名后签合同]( "工抵房是不是先更名后签合同")
工抵房是不是先更名后签合同
工抵房是需要先更名再签合同，作为开发商抵押给供应商或是银行的房产，在进行出售的过程中，需要先更换名字，之后再签订相应的购房合同，是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后，以二手房的形式进行买卖和...
