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![你知道什么情况下可以拒交物业费吗]( "你知道什么情况下可以拒交物业费吗")
你知道什么情况下可以拒交物业费吗
1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，比如说自行提供服务，这种没有经过业主委员会或业主认可的，业主或使用人这样也是可以不进行支付费用的。2、物业公司要实行政府指导价向业主进行收取相关的服务收费项目，对于一...
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![什么情况业主可以少交或拒交物业费]( "什么情况业主可以少交或拒交物业费")
什么情况业主可以少交或拒交物业费
1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。2、物业提高收费标准物业违反合同约定或相关规...
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![小区物业费从什么时候开始收取]( "小区物业费从什么时候开始收取")
小区物业费从什么时候开始收取
物业费从业主确定收房拿钥匙之日开始收取。根据物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交...
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![物业费哪个部门管]( "物业费哪个部门管")
物业费哪个部门管
物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。《民法典》第九百三十七条物...
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![物业费能退吗]( "物业费能退吗")
物业费能退吗
依情况而定。若已经缴纳物业费但没有在该小区享受物业服务(没有开通水电气等)可以退回，若已经开通水电气等即使没有居住，物业公司也很难退款。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指...
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![不入住需要交物业费吗]( "不入住需要交物业费吗")
不入住需要交物业费吗
不入住需要交物业费。房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企...
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![物业费被法院执行怎么办]( "物业费被法院执行怎么办")
物业费被法院执行怎么办
1.不能采取躲的方式，因为即使你不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，你拒不执行的话，法院可以强制执行。建议你积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们的理解。2.做好缴纳物业费的思想准备。败...
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![物业费由哪些费用组成]( "物业费由哪些费用组成")
物业费由哪些费用组成
1、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。2、清洁费用及绿化养护费管理费清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、...
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![小区物业费都包括什么服务项目]( "小区物业费都包括什么服务项目")
小区物业费都包括什么服务项目
1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。4、附属配套建...
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![业主可以不交物业费么]( "业主可以不交物业费么")
业主可以不交物业费么
在没有特殊情况下，业主是不可以不交物业费用的。物业管理费收取起始日期以业主合同的约定计算，如业主未在发展商发出的交房通知书上的日期前来办理交房入住手续，则从次月1日起开始计算物业管理费；无论是否入住，收费标准与...
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![物业费在哪里交]( "物业费在哪里交")
物业费在哪里交
小区的物业费是交到该小区的物业管理中心的，有些地方是按季度收的，有些是按年收，有些小区的物业管理费是直接在银行卡扣钱的，但是具体的还要要到小区的物业管理咨询中心咨询。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位...
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![物业费里面包含电梯费吗]( "物业费里面包含电梯费吗")
物业费里面包含电梯费吗
物业费里面包含电梯费。根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。如果法拍房的小区物业费，不含有这个，物业向业主单独收费，也是允许的，否...
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![拒交物业费是否可以停水电]( "拒交物业费是否可以停水电")
拒交物业费是否可以停水电
拒交物业费不可以停水电。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。1、停水停电的权利是供水供电企业...
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![不交物业费会被起诉吗]( "不交物业费会被起诉吗")
不交物业费会被起诉吗
不交物业费是有可能会被起诉的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以...
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![新房交房就要交物业费合理吗]( "新房交房就要交物业费合理吗")
新房交房就要交物业费合理吗
新房交房就要交物业费合理。根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，即交房之前物业费由建设单位交纳，交房之后物业费由业主交纳。如果物业公司要...
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![房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗]( "房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗")
房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗
房屋漏水物业不处理不可以拒绝交物业费。物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。根据规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
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![房子不住人要交物业费吗]( "房子不住人要交物业费吗")
房子不住人要交物业费吗
房子不住人要交物业费，只要业主已经收房，就需要交物业费。因为小区物业所提供的服务是面向小区所有住户的，不会因某户人家未入住而减少服务，所以业主也不能以未入住为由不交物业费。一、物业管理基础业务1、建筑管理物业...
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![小区物业费一般在哪里交]( "小区物业费一般在哪里交")
小区物业费一般在哪里交
小区物业费一般在小区物业管理中心交，一次可以只交当月的，但是这样交比较麻烦，所以很多业主是以季度、半年或年为单位交的，具体怎么交没有限制，业主可以按自己方便来办理。在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在...
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![物业费怎么算出来的]( "物业费怎么算出来的")
物业费怎么算出来的
物业费计算的过程中是根据每个小区规定的相应标准进行收费的，主要是将物业费乘以房子的面积，比如说：有些物业费是每平1.5元，而房子的面积是100，那么就是1.5×100，得出每个月的物业费大概在一百五十元，一年的物业费就是一千八...
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![房子空置要交物业费吗]( "房子空置要交物业费吗")
房子空置要交物业费吗
房子空置要交物业费。只要房屋交房之后，业主就对房屋具有了实际占有和使用的权利，即便房屋空置仍然需要缴纳物业费，但现在没有明确规定空置房需要缴纳多少，可以根据物业合同的规定，按照标准费用的百分之70缴纳。物业管理费...
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![物业维修基金和物业费的区别是什么]( "物业维修基金和物业费的区别是什么")
物业维修基金和物业费的区别是什么
1、公共维修基金又叫房屋养老金或者是大修资金，收费标准一般为房屋房款的2%-3%。2、物业费是业主委托物业管理公司对小区房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等所收取的...
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![小区物业费是什么意思]( "小区物业费是什么意思")
小区物业费是什么意思
小区物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费...
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![新房交房后物业费从什么时候开始交]( "新房交房后物业费从什么时候开始交")
新房交房后物业费从什么时候开始交
新房交房以后物业费一般是从交房的下个月开始交，不过具体是怎么样收费还是要看本小区的收费标准，一般交房的时候物业就会要求交纳一定的物业费，实际计费是从交房后开始计的，暂时没有物业入驻的话可以先不用交费。1、可以...
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![民法典关于空置房减免物业费有规定吗]( "民法典关于空置房减免物业费有规定吗")
民法典关于空置房减免物业费有规定吗
民法典关于空置房减免物业费没有具体规定。对于物业费的缴纳，《民法典》第九百四十条规定：业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。物业服务人依照商定和有关规则提供服务的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业服务...
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![物业费收取要开发票吗]( "物业费收取要开发票吗")
物业费收取要开发票吗
物业费收取要开发票。根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能集中...
