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![物业费能耗费是什么]( "物业费能耗费是什么")
物业费能耗费是什么
1、物业能耗费又被称之为公共能耗费，也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费，煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。2、比如在物业管理范围之内公用的电梯，水泵还有集中供热...
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![物业费晚交3个月的后果]( "物业费晚交3个月的后果")
物业费晚交3个月的后果
一般来说，物业费3年不交会被物业提起诉讼，并且需要承担相应的法律责任。欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。欠缴物业费从本质上来说是一种债务，也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个典型...
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![叠拼别墅要交两次物业费吗]( "叠拼别墅要交两次物业费吗")
叠拼别墅要交两次物业费吗
叠拼别墅不要交两次物业费。叠拼别墅相比较于其他的要高档很多，自然在物业费的收取上也就高得多。但是叠拼别墅的物业费也是有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个固定的数据。高档物业按照优质优价、...
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![物业费是按建筑面积还是使用面积收]( "物业费是按建筑面积还是使用面积收")
物业费是按建筑面积还是使用面积收
物业费是按建筑面积计算收取的。物业管理费的收费是根据业主的产权证上的面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的。而房屋建筑面积就等于居住使用面积+公摊面积，所以是按房子的建筑面积计...
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![房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗]( "房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗")
房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗
房屋漏水物业不处理不可以拒绝交物业费。物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。根据规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
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![物业费都包括什么]( "物业费都包括什么")
物业费都包括什么
物业费都包括：物业管理人员的工资和福利费等、物业管理区域清洁卫生的费用、物业的共用部位和共用设施设备的日常运行的维护费用等、物业管理区域绿化养护的费用、物业管理区域秩序维护费用、物业共用部位、共用设施设...
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![小区物业服务不好可以拒交物业费吗]( "小区物业服务不好可以拒交物业费吗")
小区物业服务不好可以拒交物业费吗
小区物业服务不好不可以拒交物业费。根据《物业管理条例》第七条对业主的义务进行的规定，其中就包括业主在物业管理活动中，应履行按照国家有关规定交纳专项维修资金以及按时交纳物业服务费用的义务。业主不交物业费，属于...
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![老小区突然要交物业费合理吗]( "老小区突然要交物业费合理吗")
老小区突然要交物业费合理吗
如果老小区聘请了物业管理公司来服务业主的话，要交物业费是合理的。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建...
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![房屋不住用不用交物业费]( "房屋不住用不用交物业费")
房屋不住用不用交物业费
房屋不住要交物业费。但根据规定是我们只要买了房，不管我们是否入住到这里都是要缴纳相应的物业费用。其实这样的做法也对，小区这么大公共设施服务也多，都是需要人员去给它进行打理维护，而且小区还有很多绿化地带的修建，都...
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![物业费包括哪些]( "物业费包括哪些")
物业费包括哪些
1、物业费中包含管理员工以及服务员工的日常工资费用，还有社会保险费用以及按比例提取的福利费用。2、物业费用还包含物业共用部位以及共用设施设备的日常运行以及维护费用;3、物业费用包括物业公司对物业管理区域的清...
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![交房需要交物业费吗]( "交房需要交物业费吗")
交房需要交物业费吗
交房就需要交物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由...
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![一直不交物业费会怎样]( "一直不交物业费会怎样")
一直不交物业费会怎样
当业主不交物业费但是又没有正当理由时，一般有三种后果：一种是与物业公司达成合同的情况下，需承担相应的违约责任。第二种是物业公司有权利向法院提起诉讼，业主需承担败诉的风险。最后一种就是会导致物业的服务变差，影响业...
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![门面房该不该交物业费]( "门面房该不该交物业费")
门面房该不该交物业费
门面房该交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。门面房作为小区的一专有部分...
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![2022年不用交物业费了吗]( "2022年不用交物业费了吗")
2022年不用交物业费了吗
2022年要交物业费，而且国家也没有发布不缴纳物业费的政策。由于现在小区所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护，因此无法取消物业管理，否则会很乱。物业提供社区生活便利服务，业主支付相应的物业费作为报酬，这是一...
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![物业费会涨价吗]( "物业费会涨价吗")
物业费会涨价吗
物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由业主决定!根据《民法典》第二百七十八条的规定，物业服务收费标准是有等级划分的，包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几...
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![物业费可以年底一次性交一年的吗]( "物业费可以年底一次性交一年的吗")
物业费可以年底一次性交一年的吗
物业费可以年底一次性交一年的，很多小区物业都会在年底通过一些优惠活动来鼓励业主一次预交一年的物业费。除了预交的情况，业主也可以与物业管理中心协商，一年交一次物业费，一般物业都会同意的。物业管理费是有标准的，用收...
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![房屋装修期间物业费应该怎么收]( "房屋装修期间物业费应该怎么收")
房屋装修期间物业费应该怎么收
房屋装修期间物业费会正常按月收取，因为在进行房屋装修的时候意味着业主已经收房，根据规定，物业费从业主收房开始计算收取。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已...
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![不交物业费物业有权停用门禁卡吗]( "不交物业费物业有权停用门禁卡吗")
不交物业费物业有权停用门禁卡吗
不交物业费物业没有权停用门禁卡，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征...
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![不交物业费违法吗]( "不交物业费违法吗")
不交物业费违法吗
不交物业费违法。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服...
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![买房交物业费要有物业合同吗]( "买房交物业费要有物业合同吗")
买房交物业费要有物业合同吗
买房交物业费要有物业合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业...
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![物业费哪个部门管]( "物业费哪个部门管")
物业费哪个部门管
物业费是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。《民法典》第九百三十七条物...
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![物业费3.5元是什么概念]( "物业费3.5元是什么概念")
物业费3.5元是什么概念
其实物业费3.5元就是意味着该小区每平米的物业费为3.5元。但是对于普通家庭而言，每平米3.5元的物业费太高了。一般小区物业费在0.8到2.5元每平米均不等。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比...
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![物业费是按面积算还是按户数算]( "物业费是按面积算还是按户数算")
物业费是按面积算还是按户数算
物业费一般都是按照房屋的建筑面积来算的，按户数算的话其实有一点不太公平，面积更大要享受更多的物业服务，物业服务可不只是小区的基本卫生清理，各项维护也是要按照面积来的。1、可以使业主财产保值的功能不仅是车子需要...
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![延期交房违约金能否抵物业费]( "延期交房违约金能否抵物业费")
延期交房违约金能否抵物业费
物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。相关文件规定，物业在收取管理费时，不得一次性预收多年物业管理...
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![空置房业主为啥要交物业费]( "空置房业主为啥要交物业费")
空置房业主为啥要交物业费
1、物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。2、物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。3、业主不能以放弃权利为由拒...
