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![买房认购书要交回去吗]( "买房认购书要交回去吗")
买房认购书要交回去吗
买房认购书不要交回开发商，应该由购房者留着保管，还有就是不管购房者是否支付了屋价款，只要购房者在合同签字了，开发商就应该给购房者一份合同。认购书没有什么特别的法律效力，属于开发商签约的一个流程文件，如果已经签订了...
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![签完认购书多久要签购房合同]( "签完认购书多久要签购房合同")
签完认购书多久要签购房合同
签完认购书通常7-15天内可以签购房合同，认购书上也会备注7天后签合同，支付首付款，半个月后交余下的款项。如果购房者有事，可申请延期签约，否则就需要支付相关的违约款。依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金...
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![新房签了认购书可以退房吗]( "新房签了认购书可以退房吗")
新房签了认购书可以退房吗
新房签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。1、首先，双方要到房地产发...
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![签了认购书可以退吗]( "签了认购书可以退吗")
签了认购书可以退吗
签了认购书可以退，但是如果在签了认购书的同时支付了定金，此时因个人原因退房，不再如期签订商品房屋买卖合同，已经支付的定金，开发商不会退还。1、检查开发商是否具有产品房出售条件。预售合同有演示文本，但预定书条款则比...
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![签认购书后多少天签购房合同]( "签认购书后多少天签购房合同")
签认购书后多少天签购房合同
签认购书后通常7-15天内可以签购房合同，认购书上也会备注7天后签合同，支付首付款，半个月后交余下的款项。如果购房者有事，可申请延期签约，否则就需要支付相关的违约款。认购书和购房合同主要存在以下区别：1、认购书和购房合...
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![认购书签完后多久可以签正式合同]( "认购书签完后多久可以签正式合同")
认购书签完后多久可以签正式合同
签了认购书之后应当在约定的时间内签订买卖合同。可以自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间，因为签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金...
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![商品房认购书是合同吗]( "商品房认购书是合同吗")
商品房认购书是合同吗
商品房认购书是合同，但是不是买卖合同。商品房认购书是预约合同，而房屋买卖合同属于本约合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步...
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![房屋认购书内容包括哪些]( "房屋认购书内容包括哪些")
房屋认购书内容包括哪些
房屋认购书内容一般包括：1、买卖双方当事人的基本情况；2、房屋的基本情况(如房屋位置、面积等)；3、房屋价款计算；4、定金；5、签署正式买卖合同的期限。1、当事人双方基本情况别写错在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”...
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![签订五证不全的认购书有效吗]( "签订五证不全的认购书有效吗")
签订五证不全的认购书有效吗
签订五证不全的认购书没有效。因为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得...
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![房屋认购书是什么]( "房屋认购书是什么")
房屋认购书是什么
房屋认购书为预约合同，内容一般是商品房买卖双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中，开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人，而认购人则保证在一定期间内与开发商签订正式的商品房买卖...
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![签订了认购书会备案吗]( "签订了认购书会备案吗")
签订了认购书会备案吗
签订了认购书不会备案。购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。1、...
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![商品房认购书的定金可以退吗]( "商品房认购书的定金可以退吗")
商品房认购书的定金可以退吗
商品房认购书的定金是否可以退要分情况：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任...
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![房屋认购书和合同的区别]( "房屋认购书和合同的区别")
房屋认购书和合同的区别
认购书和购房合同主要存在以下区别：1、认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用，而购房合同主要作用在于确立买卖关系。2、认购书和购房...
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![买房子签了认购书后可以退吗]( "买房子签了认购书后可以退吗")
买房子签了认购书后可以退吗
买房子签了认购书后可以退，《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则...
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![认购书是什么意思]( "认购书是什么意思")
认购书是什么意思
认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约...
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![被忽悠签了认购书怎么退定金]( "被忽悠签了认购书怎么退定金")
被忽悠签了认购书怎么退定金
民法典规定，签订房屋认购书后交纳定金的，能不能退定金要依据具体情况而定，如果卖方违约的，可以要求卖方双倍返还定金。根据规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数...
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![认购书到签合同一般是多久]( "认购书到签合同一般是多久")
认购书到签合同一般是多久
认购书到签合同一般是7-15天内，认购书上也会备注7天后签合同，支付首付款，半个月后交余下的款项。如果购房者有事，可申请延期签约，否则就需要支付相关的违约款。认购书签了之后根据协议中约定的时间签订买卖合同。可以自己...
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![签订房屋认购书要注意什么]( "签订房屋认购书要注意什么")
签订房屋认购书要注意什么
1、房屋的详细信息必须出现在认购书中认购书的认购对象是房屋，所以房屋的详细信息必须要出现在认购书中，包括房屋的地址、认购房屋的楼栋号、单元号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等信息。这也是避...
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![买房认购书上的名字能更改吗]( "买房认购书上的名字能更改吗")
买房认购书上的名字能更改吗
买房认购书上的名字可以更改，如果合同双方只是签订了认购书，那么就可以改名。因为认购书一般会视为要约合同，并不是购房过程中必须存在的法律程序。在还没有签订正式的购房合同前，合同双方当事人都可以改名。购房合同虽已...
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![购房认购书定金能退吗]( "购房认购书定金能退吗")
购房认购书定金能退吗
签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足以下法律规定的情形才可以退定金：1、认购书自然失效，定金返还。2、认购书约定明确，定金不返还。3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还。4、开发商提高购房门槛形成单方面违约，此...
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![买房交了定金签了认购书能退吗]( "买房交了定金签了认购书能退吗")
买房交了定金签了认购书能退吗
买房交了定金签了认购书不能退，因为定金通常是有担保性质的，受到中国的法律保护，必须要按照规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿。1、概念...
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![房屋认购书具有法律效力吗]( "房屋认购书具有法律效力吗")
房屋认购书具有法律效力吗
认购书是具有法律效力的，因此在签署购房认购书时，一定要仔细查看。认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法...
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![签完认购书可以退吗]( "签完认购书可以退吗")
签完认购书可以退吗
签订了房屋认购书可以退房，若是购房者原因导致的，这一行为已构成违约，因此购房者支付的定金是不可以退的，还需承担相应的违约责任。如果是开发商原因导致的，由于购房者不存在违约行为，因此定金是可以退的，且造成的损失也由开...
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![没签认购书定金可以退吗]( "没签认购书定金可以退吗")
没签认购书定金可以退吗
一般情况下，没签购房认购书是否可以退定金，要根据具体情况来定。因为在商品房认购书里面通常会约定好定金条款，一般的情况就是购房者不能在认购书约定的期限内交纳购房款，或者签订完商品房买卖合同后，开发商就没收定金的。...
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![签订认购书后多久签订合同]( "签订认购书后多久签订合同")
签订认购书后多久签订合同
签订认购书后多久签订购房合同主要依据双方当事人的意思表示而定，如双方当事人之间能够就时间达成一致意见，则以约定的时间为准。签认购书时可以自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间，因为签订...
