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![二手房税交多少呢？]( "二手房税交多少呢？")
二手房税交多少呢？
二手房交易需要交的税有契税、营业税、土地增值税以及所得税，还有其它一些手续费，具体如下：1、契税：买方缴纳契税，按照屋价的3%收取。2、营业税：卖方缴纳，已经取得房屋产权并满5年免征营业税，未超过5年，按照屋价的5.8%缴纳。3...
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![买房交首付要交税吗]( "买房交首付要交税吗")
买房交首付要交税吗
买房交首付不需要交税，只需要提供相关的资料，包括身份证，结婚证，户口本，收入证明，无房证明等等，在交房拿钥匙的时候需要交相关的配套费用(天然气初装费，暖气初装费，公共维修基金等等)，在办理房产证的时候需要交契税。期限在一年...
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![个体户45万免税交不交个税？]( "个体户45万免税交不交个税？")
个体户45万免税交不交个税？
个体户45万免税交个税，应交税金计算：1.首先确定个体户的征收方式，是查账征收还是核定征收，查账征收分两种（据实预缴和按上年应纳税所得额预缴），核定征收也分两种（核定应税所得率和核定应纳税所得额）。2.按照应纳税所得额去寻找...
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![不交契税可以交房吗]( "不交契税可以交房吗")
不交契税可以交房吗
不交契税可以交房，因为契税跟办理房产证有关系，所以不交契税不能办理房产证的，所以可以交房。如果开发商在合同中约定了必须要缴纳房屋税费才能交房，那么购房者就必须要缴纳契税了。1、考虑不能贷款的情况:虽然现在很多人...
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![交首付时要交契税吗]( "交首付时要交契税吗")
交首付时要交契税吗
交首付时是不用交契税的，但是交完首付以后契税要准备交了，一般城市规定在正式签约以后的90天以内需要交好契税，但各地之间也会有些差异，但不管怎么样在交房之前都需要把契税交好，如果没有交好契税的话是会耽误办理房产证的...
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![早交契税和晚交契税有什么区别]( "早交契税和晚交契税有什么区别")
早交契税和晚交契税有什么区别
只要是在规定的时间以内交契税，早交契税和晚交契税没有太多的区别，早点交契税可以早点计算房产证时间，可以卖房的时间就更早，不过既然是在规定的时间里交契税，一般也就相差几十天。如果是超过了交契税的规定时间，除了交易受...
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![2022年交房契税按新契税交吗]( "2022年交房契税按新契税交吗")
2022年交房契税按新契税交吗
每当您购买房屋时，根据付款时的政策缴纳契税。如果2022年交契税，按照2022年契税政策缴纳。即使是10年前买的，开发商到现在还没办完手续，按照最新政策交.2022年契税征收标准：1、首套房契税是2021年新政策，如果个人购买家庭唯...
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![应交税费所得税公式]( "应交税费所得税公式")
应交税费所得税公式
应交税费所得税公式为：应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。企业应交所得税费即企业所得税，是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。根据《中华人...
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![新房交税可以代交吗]( "新房交税可以代交吗")
新房交税可以代交吗
新房交税是可以代交的，新房税费只有印花税和契税，印花税是当场收的，契税才需要另外交。很多开发商都会帮购房者交契税。如果开发商不提供相关的服务也可以委托他人代交。不过需要注意的是交契税是有时间限制的，如果逾期未...
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![增值税应交税费怎么算]( "增值税应交税费怎么算")
增值税应交税费怎么算
1、如果企业属于小规模纳税人，应纳增值税额=含税销售额÷(1+征收率)×征收率；2、如果企业属于一般纳税人，应纳增值税额=销项税额-进项税额；销项税额=不含税销售额×适用税率；不含税销售额=含税销售额÷(1+适用税率)；3、如果...
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![开税票10000要交多少税]( "开税票10000要交多少税")
开税票10000要交多少税
开税票10000要交多少税并没有标准。因为企业需要交纳税金的影响因素很多，开具10000元发票只是其中的一个因素；而如果一定要计算开具10000元发票需要缴纳的税金，是需要一定的假设条件的，在相关的假设条件下，才能计算出企业...
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![买房交的税怎么退税]( "买房交的税怎么退税")
买房交的税怎么退税
1、买房交的契税退税：之前购买新房是要缴纳3%的契税，按照现在的新政策，契税有了很大的优惠：购买首套房的人，90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，按1%税率征收契税(农村户口免征);90平米以上的普通住宅1.5%;...
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![契税早交晚交的区别]( "契税早交晚交的区别")
契税早交晚交的区别
1、对产权时间确认：契税早交可以早拿到完税凭证，契税完税凭证是未来房产交易中确定产权时间的重要证明，比如满两年的房产可以免增值税，契税完税凭证就可以作为这个时间的判定标准。2、对房产证办理：早交契税可以早点办理房...
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![个税怎么交？]( "个税怎么交？")
个税怎么交？
个人所得税，由扣缴义务人代扣代缴。没有扣缴义务人的，就要自行申报缴纳。通常情况下，个人所得税的起征点是3500元，也就是每个自然人一个月工资所得低于3500元的话，不会征收税收，如果高于3500的话，就会以超出部分为基数，征收税...
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![应交税费包括哪些税种]( "应交税费包括哪些税种")
应交税费包括哪些税种
应交税费是指本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。...
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![交契税是交给开发商还是税务局]( "交契税是交给开发商还是税务局")
交契税是交给开发商还是税务局
其实是交给当地的房管局的，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。不过有的房子的开发商会代收契税，这种情况可以交给开发商，但一定记得要找开发商要契税发票。1...
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![应交税费应交增值税明细科目]( "应交税费应交增值税明细科目")
应交税费应交增值税明细科目
“应交税费”属于一级科目，“应交增值税”为二级科目，其中，进项税额、销项税额、已交税金、未交增值税、转出未交增值税、出口退税等可设置为三级科目，作为应交增值税的明细科目。应交增值税的账务处理如下：当企业采购物资...
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![契税交少了要补交吗]( "契税交少了要补交吗")
契税交少了要补交吗
契税少交了是要补交的，不补交是漏税行为，还会计算滞纳金。如果在交房以前交了契税，但是实际测房以后所交的契税不够，那么就需要补交契税，直接再去交一次就行了。对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住屋还是二套住屋，面积...
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![二手房交易契税谁交]( "二手房交易契税谁交")
二手房交易契税谁交
二手房交易契税是由买方交的，也就是房产交易中的接收方来交。不过二手房交易是相当自由的，关于税费的划分可以由交易双方进行协商，在实际交易中由卖方交契税的情况也经常有出现。1、房源问题二手房的房源有限，原本能找到...
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![个人所得税交国税还是地税]( "个人所得税交国税还是地税")
个人所得税交国税还是地税
根据由中共中央印发的《深化党和国家机构改革方案》中第四十六条的内容规定，将省级和省级以下国税地税机构合并，具体承担所辖区域内各项税收、非税收入征管等职责，因此个人所得税现在应向当地的国家税务局交纳。其中，个人...
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![应交税费应交增值税属于什么科目]( "应交税费应交增值税属于什么科目")
应交税费应交增值税属于什么科目
1、应交税费应交增值税属于负债类科目。2、应交增值税是应交税费下设的二级明细科目。3、应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费...
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![房产税什么时候交税]( "房产税什么时候交税")
房产税什么时候交税
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付...
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![房产税在哪里交税]( "房产税在哪里交税")
房产税在哪里交税
可以到网络上交也可以到指定的交易中心交纳。纳税人可以到住屋所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住屋房产税。税务机关将开设个人住屋房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银...
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![交税怎么交的？]( "交税怎么交的？")
交税怎么交的？
缴纳税款的方法：1、上报核缴。即纳税人把已经算出的应纳税额向税务机关申报，经税务机关审批，填发缴款书，交由纳税单位向银行纳税的一种征收方式。2、查定征收。即对生产不固定、账务不健全的纳税单位，由税务机关依据其生产...
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![交契税签合同还是交房交]( "交契税签合同还是交房交")
交契税签合同还是交房交
不同城市契税缴纳的时间会有所差别。契税可以在交房的时候缴纳，也可以在签订购房合同的时候缴纳。在办理房产证的时候，必须要提供契税发票才能办理房产证。1、当地契税税率购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国...
